正文

据悉，祥生东方樾正在出售中，项目最新价格公布，为约6400元/㎡起，主力户型为三居室。

项目亮点：居住体验较好 项目择址主城宜居地，35%绿化率，1.9容积率，全部规划为小高层、洋房、叠墅等产品，居住舒适度较高。 交通方便快捷 南依纬三路，西接经三路，多维交通网接驳全城，近靠921公交起始站，直达济南，公交发达，联通北部乡镇。 配套齐全，满足生活需求 项目规划配套12班幼儿园，社区配套2万方商业，社区内有超市、运动场地、健身设施、游泳池等。

价格分析：

祥生东方樾所在的济阳区新房均价约8300元/平方米，二手房均价约8000元/平方米，周边在售新盘有7200元/平方米的力高未来城、6000-9000元/平方米的祥生城南壹品，附近二手房有约7000元/平方米的万科时代之光、7200元/平方米的雅居园，9000元/平方米的领秀城。

祥生东方樾6400元/平方米起的定价适中，其中，小高层价格6400-6500元/平方米，洋房约7600元/平方米，别墅11000-12000元/平方米。该项目绿化率35%，容积率1.9，属于低密型住宅，全部规划为小高层、洋房、叠墅等产品，居住舒适度和私密度都较高，楼盘产品力吸睛，性价比较高。

潜力资产意味着具有“稀缺”的特性。城市不断向前发展，济阳主城区土地资源的不可复制性使其稀缺属性上涨，而作为祥生在主城区的樾系Top级产品，东方樾自入市以来就有着其他地方不可比拟的稀缺性，无论是以后的发展或是居住，自然潜力十足。

未来，济阳主城区土地再出低密住宅的可能性比较小。对于购房者来说，已经形成规划建设的洋房产品，是非常值得出手的稀缺产品。而东方樾，不仅有一梯两户的静谧私享，更有约82%的高得房率，精品洋房每一席都可成为孤品，潜力资产，未来价值不言而喻。

适合人群：项目在售小高层、洋房、别墅102-200㎡户型，价格6400元/平方米起，享主城区配套，定位刚改。

祥生东方樾位于济阳区，容积率1.9，绿化率35%，规划设计了小高层、洋房、叠墅等不同类型的产品。

您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。