据悉，君道·历山启元正在出售中，项目最新价格公布，为售价待定，主力户型为三居室。
项目亮点：主城滨水近境 直线2公里内，涵盖大明湖公园、云锦湖公园，北侧为小清河生态景观带，三大城市滨水休闲区围合。 周边配套完善 近抵泉城路商圈、洪楼商圈、全福商圈等，享一站式商业消费；多所学府环绕，三甲医院为邻，护航健康生活。 睦邻社区空间系统 以社区中央会客厅为核心，构筑四大交流空间、三大互动场地，集观景、洽谈、休憩、综合服务于一体。
价格分析：
根据乐居买房不完全统计，君道·历山启元所在的天桥区近期约30个项目在售，10月新房挂牌均价为15447元/平方米，二手房挂牌均价为13120元/平方米。
项目周边新房有银丰国泰江悦、高铁·熙悦府、金地·湖城风华、山钢·鸿悦华府等，价格区间为16600-20000元/平方米。附近二手房价格差距较大，有铁道南街小区13333元/平方米，也有大明翠庭湖畔苑17135元/平方米。
北跨的加持、产业与商业综合体的签约落地、药山基建的投入、教育资源投入……以肉眼可见速度崛起的天桥，也在吸引着地缘客户以外的关注。君道·历山启元位置优越，配套完善，且片区内可选择空间不大，如果有打算主城置业的家庭可以入手。市中心土地资源稀缺，各项配套的加持使项目更加保值。
适合人群：项目构筑睦邻社区空间系统，规划99-134㎡户型，空间布局合理，比较适合周边地缘性刚需及刚改购房者。
君道·历山启元位于大明湖2公里生活圈内，择址成熟老城区，生活配套完善，打造瞰湖高层及花园洋房组团。
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