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路劲璟园位于历下，目前主要在售90~170㎡二居室,三居室,四居室，约18999-23000元/㎡，

目前，路劲雅居乐璟园价格为18500元/平方米，除此之外，长岭山片区在售楼盘还有奥体金茂府28000元/平方米、奥体·铂悦府25500元/平方米、银丰玖玺城25000元/平方米，周边二手房万科金域华府约20000元/平方米，对比来看，路劲雅居乐璟园在片区内价格较低。

买房子，说到底还是货比三家。除了片区内，璟园周边还有中新国际城、中新锦绣天地等楼盘，虽离高新主城区稍远，但周边配套与环境与璟园地块并无太大差别，价格约13000元/平方米，反而更有竞争力。

价格潜力：长岭山片区位置优越，南靠经十路，南部为汉峪片区，西邻CBD和奥体文博片区，东部为唐冶片区，随着CBD和汉峪金谷的崛起，既可以坐拥周边区域发展的优势资源又可享受较高的生活居住氛围，为区域提升带来发展新机遇。随着几个楼盘签约燕山学区，这个片区的教育氛围也越来越好，随着几个改善大盘交付，这个片区也会迎来一个质的变化。

路劲璟园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

路劲雅居乐璟园由璟悦府、璟仕府两个地块和一所历下区36班制公立小学组成，学校已签约燕山教育集团，住宅为面积97-170㎡三室、四室产品，大面宽，低公摊，以10层洋房和18层小高层为主。

依托景观中轴，小区内打造两轴、两带、六园的景观构架，兼顾不同年龄段、不同需求的设计方向，规划有全龄儿童活动区、多功能活动场地等区域。融入叠水、景墙、500米慢跑道、特色景墙、景观廊架、多功能休闲空间、全龄活动场地、林下健身空间等等特色场地，漫步其间，释放身心。内部配套8300㎡社区商业，配建社区服务中心和文化活动站。

路劲雅居乐璟园内部配套8300㎡社区商业，配建社区服务中心、文化活动站，临近高新银座、万达广场、美莲广场、丁豪广场、雨滴广场、舜泰广场、银丰联荷广场、华润万象城。项目附近规划历下区文体中心，集档案馆、全民健身活动中心、文化馆、图书馆、科技馆、健康管理中心等为一体，出门咫尺繁华，慢享都会好生活。

路劲雅居乐璟园周边1km范围内有3所社区医院，刘智远三级综合医院落地签约，后续都可为业主健康保驾护航。另外，项目与济南市历下区第三人民医院距离约4km，与山东省立医院(东院区)距离约6km，居民可根据病情，选择合适的医院就医。

山东省立医院总院区始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，年门急诊总量442万人次，年出院患者18.6万人次，手术11.7万台次。2018年，医院在复旦大学中国医院排行榜位列第46，华东区综合实力位列第14。

路劲雅居乐璟园配建36班制小学，目前已经签约燕山教育集团，学校接轨国际教育理念，家门口即享优质教育。片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，强大的教育配置为孩子提供更好的成长空间。另外，项目周边1.5km范围来还有3所学校，分别是济南市崇璟小学、凤鸣学校和济南市历下区玖玺小学。

济南燕山学校以管理严格，校风正，教师队伍稳定，教育、教学质量逐年提高，校园环境好而赢得社会广泛赞誉。学校坚持正确的办学思想，面向全体、高标准培养学生，连年向三所省重点高中输送优秀毕业生人数多、质量高。

在户型设计方面，仕户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，仕户型，客厅连接观景阳台，尽情享受阳光与美景； 干湿分离全明卫生间，方便实用。

综上，路劲雅居乐璟园属长岭山片区，包括璟仕府和璟悦府两个项目。项目在售97-170㎡户型，约18500元/平方米的价格在历下区并不算高，适合注重区位的刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。