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历下的复星国际中心目前主要在售34~203㎡房源，涵盖四居室,三居室,一居室，可满足购房者需求，目前约32500元/㎡，

目前，复星国际中心价格约32500元/平方米。历下区新房均价为23115元/平方米，二手房均价约为22000元/平方米。无论是与新房还是二手房相比，该项目价格远超区域均价。

泺源大街附近的二手房价格相对较高，平均约29000元/平方米。其中，因教育资源雄厚，司里街小区30933元/平方米的价格也低于复星国际中心。

不过在CBD片区内，大多新房价格均在30000元/平方米左右。其中，中信泰富九庐35000元/平方米，绿地IFC中央公馆31000元/平方米，华润置地广场·悦府26000-31000元/平方米的价格在该区域相对便宜些。所以复星国际中心较高的价格与CBD片区的核心位置相匹配，面向的是经济条件宽裕、追求高端品质的人群。

价格潜力：总体上，虽说复星国际中心在济南并不具价格优势，但由于其特殊的地理位置，却不能单一而论。

CBD，作为每一座城市、每一个国家汇聚巨大动能和潜力的区域，有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖趋之若鹜的价值。CBD其内涵的丰富性、前瞻性、标杆性等则是具有绝对性意义和涵义。这里集中了一座城市最好的交通、商业、金融、贸易、文化等资源，这里寸土寸金，在某种意义上来讲，CBD的住宅就是“限量版”的奢侈品。

济南CBD的房子，品质高价格也高，随着时间的推移，房产价值是否会稳固增长？看下其它城市CBD房价的发展变化，或许能得到答案。

在户型设计方面，建面约203平户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢华宽境 17.7米南向四开间，塔尖尺度 达观天下 7米横厅，墅级尺度 视界 南北双阳台，通风采光、观景视野俱佳

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目规划约260米的超塔地标写字楼、花园办公总部、潮流MALL、主题商街、星级资产公寓、海派精工住区等多种都会业态，以迎合CBD发展及齐鲁主要包含塔尖家庭国际化视野与需求。

复星国际中心本身位居济南CBD商圈核心位置，优越的商圈资源自不必说，同时它与泉城商圈、奥体商圈、洪楼商圈的距离也在可接受范围之内。项目周边还有山东博物馆、山东美术馆，文化资源配备齐全。

复星国际中心周边医院较多，2km范围内约有6所医院，包括武警医院、济南华圣医院、济南同乐堂中医医院、武警边防总队医院、中国人民武装警察部队山东省总队医院、中济医院，其中有2所三甲医院，4所综合医院。

项目距济南华圣医院最近，仅284米，步行即可到达，平时看病拿药非常方便。济南华圣医院系济南市历下区卫生局批准设立的一级综合医院，济南市医保定点机构。

项目距离武警医院约1.6km，济南武警医院始建于1950年，是一所集医疗、保健、预防、科研、教学为一体的三级甲等医院，是济南市东部规模最大的现代化综合医院 。医院环境优美、交通方便。业主如果感觉身体不适，可根据病情，选择合适的医院就医。

复星国际中心附近规划多所学校，满足小学到高中各年龄段孩子的教育需求。

在CBD片区华阳路以东、茂岭二号路以西，规划建设国际学校；在奥体西路以西，新泺大街以南，规划有36班的小学和30班的初中；工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近，规划一个54班九年制学校；政法学院东边、解放东路以北，规划36班初中；省博物馆西侧，规划有36班小学；茂岭山西侧，规划有36班高中。

目前，项目周边2km范围内，约有在14所学校。全日制学校、艺校、职业学院、成人教育等各类教育资源丰富。

包括济南市燕翔小学、友谊小学、丁家小学、济南市名士小学、济南市历下区韶光小学、山东省济南燕新中学、济南历下区韶晖中学、山东政法学院、山东政法管理干部学院、齐鲁工业大学(山东省科学院)南校区、济南蒙特国际高尔夫学院(奥体中心校区)、山东物业管理专修学院、卓影传媒艺考齐鲁工业大学校区、山东城市建设职业学院(燕山校区)。

综上，复星国际中心项目坐落济南CBD核心区西南位置，低密社区，四居室大户型居多，更适合经济宽裕的投资或改善人群。复星国际中心位于历下区，CBD片区。价格约32500元/平方米，住宅在售125-203㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。