正文

历城的东城俪景目前主要在售75~109㎡房源，涵盖三居室,一居室，可满足购房者需求，目前约11500元/㎡，

东城俪景价格为11500元/平方米，与项目所在的历城区约15400元/平方米的新房均价和约14700元/平方米的二手房均价相比都要低很多，东城俪景首付约25万，首付门槛也较低。

另外，东城俪景所处的郭店片区内，在售新盘还有荣盛华府和加州·东部世界城，荣盛华府10000元/平方米左右、中国铁建花语拾光10200-10800元/平方米、加州·东部世界城均价11000元/平方米，均为高层。二手房历城区交通局郭店交管所宿舍约9600元/平方米。东城俪景在片区内价格偏高，但社区低密，教育配套完善，坐享轨道交通4号线（规划中），整体性价比还可以。

对购房者来说，片区长期的规划不能忽视。近年来，随着济南“东拓”战略的不断推进，越来越多的房企把东部新城作为主战场，郭店片区已强势崛起并实现华丽转身，目前价位合适，对购房者来说也是一个不错的选择。

在户型设计方面，B2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，B2户型，全明方正户型，大面宽，短进深，彰显高性能舒居价值；南北通透，双南向卧室皆享飘窗，舒朗明亮；动静分区有序，会客休息互不干扰

在配套方面，该楼盘周边分布有：

东城俪景毗邻两大风情商业街（规划中），吃穿住行娱乐购应有尽有，满足日常生活需求的同时，近距离的商业配套能够节省更多的时间，追求更多的生活享受。另外，项目所在片区内规划有万达广场，但目前片区内没有成型的商业综合体。

东城俪景附近社区医院较多，1km范围内约有6所医院，其中与济南农村卫生服务站最近，距离约100m，步行即可到达，平时看病拿药非常方便。另外，项目距离济南市第三人民医院约8km，业主如果感觉身体不适，可根据病情，选择合适的医院就医。

济南市第三人民医院位于山东省济南市历城区工业北路王舍人北街1号，始建于1951年10月，占地面积206亩，是一所集医疗、急救、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等综合性医院，是济南市基本医疗保险、工伤保险、生育保险医疗定点医疗机构，是济南市道路交通事故社会救助基金定点医院。

东城俪景已与历城区教育和体育局以及山东师大基础教育集团正式签约，为片区内的适龄儿童引入了济南顶级教育资源，也为提升整体教育格局将做出了一定贡献。实现了教育就在家门口，解决孩子上学的难题。同时，项目更有自建幼儿园，足不出户，名校护航，给孩子一个更好的起点。

山东师大基础教育集团自成立以来，始终以 “引领山东基础教育改革与发展，共享优质教育资源惠及更多学生”为宗旨，努力打造创新性教育模式、经典品牌学校、权威优秀师资以及基础教育改革经验的重要阵地。

综上，东城俪景小户型居多，均价11500元/平方米，单价和总价都较低，但项目距离主城区较远，适合地缘性刚需购房者。东城俪景由中岳秀峰集团、加州集团打造，新亚洲风格建筑，涵盖高层、小高层和洋房三种住宅形态，公摊较小。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。