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长清的大华鸿郡目前主要在售100~136㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约7500元/㎡，

目前的长清楼市，与今年年初相比，房价整体上涨了约500-1000元。长清重点片区洋房突破1.4万元，均价1.3万元的洋房已经比比皆是了。大学城片区已经基本没有单价在8000以下的楼盘了，甚至9000以下的都几乎没有了，其中建邦·原香溪谷现房12000-13000元/平方米，期房10000元/平方米，稍微便宜一些的中建长清湖也要9500元/平方米。另外，片区内二手房金基悦麓14194元/平方米、中建瀛园13185元/平方米。

而同为平安片区的中骏雍景府为10000元/平方米，相比之下，大华鸿郡7500元/平方米的价格在整个长清区都已经非常具有优势了。

价格潜力：国家贯彻“房住不炒”这个核心主题，房子今后不会再像前十年那般疯涨，房价的上涨已经开始势弱。就长清区来说，上半年的房价短期内有了略微的增幅，但是对于投入了上百万的资金的房子来说，小半年涨一两万这基本就不叫上涨，而是通货膨胀带来的正常市场反映。所以，哪里的房子好，目前最主要的是要结合购房者需求来匹配。不过话说回来，按照规划，平安片区未来5-10年会有不错的发展，是个具有潜力的区域。

在户型设计方面，B4户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面120㎡四室户型，户型通透，动静分明，区域分布清晰；宽景阳台，连通客厅，礼遇阳光美景；双卧朝南，舒适采光，尽享便捷自在

在配套方面，该楼盘周边分布有：

大华鸿郡与泉升花园商业街的距离不到800m，与银座购物广场(长清店)的距离不到4km，能够满足居民日常逛街购物的需求。

大华鸿郡医疗配套有待完善，周边1km范围内没有医院，与济南农村卫生服务站距离最近，约2km。项目距离最近的综合医院是长清区人民医院，约4km。项目约5km处的山东省中医院大学城院区为三甲医院，但目前正在建设中，后期建成也能够满足居民的就医需求。

济南市长清区人民医院位于山东省会济南市中心西南沿经十西路20公里处，交通便利，环境优美，是一所集医疗、科研、教学、急救为一体的综合性二级甲等医院，是全区医疗龙头单位，山东中医药大学、济宁医学院教学基地，济南市城镇职工、居民、工伤、生育、异地职工医疗保险定点医院。

大华鸿郡规划建设24班幼儿园和36班小学，另外，项目周边2km范围内还有2所学校，分别为济南市长清区凤凰路小学和长清区第一初级中学恒大校区，教育有保障，家长不必再为孩子的上学问题担忧操心。

长清区第一初级中学恒大校区是一座环境优美的花园式学校，是长清区委、区政府和恒大建设集团为解决片区居民子女就学问题而推出的一项重要工程。学校加强师资队伍建设，狠抓学生养成教育，教师敬业乐教，学生勤奋好学，学校航天特色凸显，教学成绩连年位居全区前列，得到了区教育体育局和社会各界认可和好评。

综上，大华鸿郡大华鸿郡均价7500元/平方米，与济南主城区房价相比具有明显优势，非常适合在长清工作的刚需人群。项目位于长清，在售100-136㎡户型，明年十月底毛坯交付。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。