远洋万和公馆位于槐荫,目前主要在售143~185㎡四居室,三居室,约24000元/㎡,
从目前片区内楼盘在售价格来看,周边项目价格普遍在21000-23000元/㎡。远洋万和公馆首开均价预计在28000元/㎡左右。整体价格在片区内处于中高水平。同板块二手房多为老旧小区,价格15000-20000元/㎡。整体来看,远洋万和公馆价格优势不大。
价格潜力:虽然在售价格优势不大,但远洋万和公馆作为改善型楼盘,地理位置优越、配套齐全,产品品质也不错,对于片区内的地缘性改善购房者还是比较有吸引力的。
远洋万和公馆为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
项目规划9栋住宅,容积率2.8,绿化率35%,共567户,包含1栋22层高层、6栋17层小高层、2栋15层小高层。其中,1#楼为毛坯,其余楼栋均为精装。
据悉,项目将于9月中旬首开,首开8#楼,预计均价28000元/㎡。
远洋万和公馆的主力户型面积为143㎡、188㎡,户型均面宽高达14.7米,是目前市场上颇受欢迎的大面宽改善产品。同时,项目电梯入户,层高高达3.15米。值得一提的是,该项目还是济南主城区唯一一个实现“泉水入户”的小区,也就是说,业主在家打开水龙头就能喝到泉水。
项目周边配有项目距离和谐广场和连城广场约1000米,项目800米左右有城投壹合广场和保利的商业综合体正在建设中,另外,城投壹合广场往西300米左右是远洋在建的远洋广场综合体。
项目距离市立五院约1.4公里,距离儿童医院约2公里、距离省立医院约3公里。
项目附近有德兴街小学、营东小学、十四中,并且在建1所九年一贯制学校。
在户型设计方面,建面143㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面143㎡户型,南向四面宽,餐客一体;奢阔景观大阳台,联通次卧,见得私密舒阔;中西分烹人性化设计,一梯一户归家;大面款三居室,全卧向阳。
综上,远洋万和公馆位于和谐片区,周边有地铁4号线,紧邻和谐广场,属二环内改善盘。首开143㎡、188㎡户型,预计单价28000元/㎡,适合主城区地缘性改善购房群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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