正文

据悉，历下银丰云玺近日公布了最新价格——约24000-27000元/㎡，该楼盘目前在售 143~210㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

银丰云玺位于历下区奥体西路与轻风路交汇处，共占地19300 ㎡，规划286 户，容积率为2.3，绿化率为35 %，云庭户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三间卧室位于房间三个角落，呈“三叶草”布局，与餐客厅动静分区，保证了各个房间安静私密，互不干扰。

银丰云玺为住宅：70年产权项目，开发商为济南银丰盛奥置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

银丰云玺位于历下区奥体西路与轻风路交汇处，共规划7栋住宅，包括4栋总高10层的洋房和3栋总高18层的小高层。其中洋房在售170㎡户型，两梯两户，公摊约17%，价格为26500-27000元/平方米，小高层在售143㎡户型，两梯两户，公摊约22%，价格24000元/平方米左右。

另外，该项目3#洋房西户还有210㎡户型，仅10套，地块西南角还规划有1栋2层底商。值得一提的是，整个项目均为精装房，南向阳台全是落地窗设计，房间开阔明亮采光好，预计2023年年底交付。

银丰云玺所在的盛福片区内商业配套比较匮乏，但沿奥体西路往南就是CBD片区的龙湖天街、万象城等，工业南路上还有高新万达、丁豪广场，也是非常便利。而且项目北侧有招商的商业地块，未来将会补充该片区的商业配套。

其中，济南高新万达广场打造了山东首条室内特色文化主题餐饮街区——泉城印象，集合了时尚主题餐厅、地方特色餐厅、国内知名餐饮、大型连锁餐饮、甜品小食等各类美食，是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种业态于一体的城市综合体。

银丰云玺南侧仅一路之隔有约14万㎡的历下区医养结合中心，以疗养为主并不嘈杂，但对于高端改善项目来讲并不是优势。项目周边1km范围内有智远办事处盛景社区卫生服务站，步行约600m，日常买药比较方便。另外，项目距离山东省立东院约5km，业主如感觉身体不适，可根据病情，选择合适的医院就医。

山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。多年来，医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。

银丰云玺所在盛福片区规划幼托18所、小学5所、初中2所、高中1所、九年一贯制学校2所，从幼托到高中全覆盖的优质教育体系。目前，项目周边1km范围内有6所学校，包括山东省齐鲁学校、济南市历下区盛和小学、盛景小学、济南市历下区明德中学、济南高新区丰奥嘉园小学、济南高新区正丰初级中学。

齐鲁学校创建于1994年，是省城首家全日制高级寄宿制民办学校。建校十年来，学校以良好的信誉、科学的管理、上乘的教学质量和与时俱进的运营理念赢得了社会的信任。学校多次被市、区授予“教书育人先进单位”荣誉称号。

综上，银丰云玺银丰云玺精装洋房产品在片区内较稀缺，价格约24000-27000元/平方米，对改善群体有一定吸引力。，银丰云玺位于历下区盛福片区，只有小高层和洋房，共286户纯粹社区，居住舒适度较高。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。