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据悉，历城中海华山主力户型为95~125㎡三居室，目前在售，约13600元/㎡。

中海华山地处位于小清河北路和二环东路交汇处东北部（北临济青高速，西至二环东路，南至小清河），隶属于华山片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

中海九樾府3室2厅1卫户型建面约95㎡，面宽9.5m，进深7.16m，三开间朝阳，格局方正采光好。14.6㎡的客厅和5.22㎡餐厅、5.13㎡厨房为L型设计，动线简短，生活便利。餐客一体，空间更显宽敞大气。

该户型客厅连接5.1㎡阳台，既可设置成生活阳台使用，满足日常洗衣晾晒的需求，让客厅更显整洁，也能做成观景阳台，种些花花草草。但该户型入户门正对客厅，屋外与屋内没有隔开，私密性无法保证。而且关闭入户门后，南北不都通透，影响房间的通风效果。

三个卧室相邻，居住区与活动区分布在东西两侧，4.25㎡的卫生间居中，动静分区，布局合理。值得注意的是，北侧次卧约7㎡，面积略小，舒适度较低，可能会影响该房间主人的居住体验。

主卧10.56㎡、南次卧9.57㎡，都带飘窗，小户型整体空间不大的情况下，这个面积居住起来还算舒适。而且一个卫生间已经能满足业主日常所需，保证了其他区域的面积不被压缩。不过，该户型过道较长，空间利用率降低。

中海九樾府3室2厅2卫户型建面约125㎡，四开间朝阳，三卧室全部朝南的户型设计在市面上非常少见。13.2m面宽尺度，最大化居室触光面，每个房间均有窗户，没有通风死角，采光和通风效果都很好。

入户玄关设计，但无法对户外的视线产生一定的视觉屏障作用，开门见厅，人们户内行为的私密性及隐蔽性无法保证，但该玄关在室内能起到非常好的美化装饰作用，另外，还可把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，方便进门口脱衣换鞋挂帽，也可设置放包及钥匙等小物品的平台，方便业主出入时的随手拿放。

6.08㎡厨房、13.68㎡餐厅和13.3㎡客厅、10.05㎡观景大阳台为连通布局，又与4.42㎡客卫相邻，科学动线便利大气，空间利用既宽敞美观又实用舒适。

南向三间卧室相邻，动静分区合理。约21㎡主卧配置拐角飘窗和4.08㎡独立卫浴，功能齐全，私密性强。3.6m面宽，视野开阔、采光充足，提高生活舒适度。与主卧相邻的南次卧面积为10.15㎡，较主卧偏小，但也带有飘窗，提高居住体验。

与客厅相邻的次卧也为10.15㎡，但算上连通阳台的面积，可达14.5㎡，宽敞舒适，大空间不仅增强收纳性，还可晾晒衣物，满足多种需求。总的来说，该户型格局挺好，但厨房窗户不朝北，房间的通透性会略受影响。

中海华山为公寓：40年；商铺：40年；住宅：70年项目，其开发商为中海地产（济南）有限公司，共占地14600000 ㎡，容积率为2.4，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，项目价格11000-25000元/平方米，包括高层、洋房、别墅等多种产品，能满足各级购房者的需求。

此外，中海华山周边分布有：

中海华山规划130万方商业配套，集餐饮、购物、休闲、娱乐等配套一应俱全，满足业主需求。以九樾府为坐标中心，西北侧规划有18万平的滨水风情购物街区，南侧规划有约17万平的开放式特色商街环宇坊。另外，华山片区内还配建有10万平的社区便民商街和约2400平的室内农贸市场，华山片区西部，环宇城也在建设之中。

中海华山规划占地75亩的医疗设施，项目周边还有山东大学第二医院、济南市中心医院等三级甲等医院。其中，臻园府距离山东大学第二医院中心院区约6km，路程较短，就医非常方便。岳麓山附近医院较少，距离山东大学第二医院中心院区约10km，后续的医疗配套有待完善。

山东大学第二医院位于山东省济南市北园大街247号，始建于1986年，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院，是山东省医保和新农合定点医院，是山东大学附属医院，是全国首批住院医师规范化培训基地。先后荣获全国医药卫生系统先进集体、全国健康促进行动先进单位等荣誉称号。

中海华山项目内规划有16所名校教育，包括2所初中、4所小学、9所幼儿园、1所外国语学校，致力于打造15年一贯制教育链。另外，以中海九樾府为例，项目周边1.5km范围内约有3所学校，包括济南市历城区华山第二中学、济南市历城区华山第三小学、济南市历城区华山第四小学。

华山第四小学位于历城区华山街道听水路300号，2019年9月1号开班办学。学校占地面积41568平方米，建筑面积21847.96平方米。配套微机室、创客教室、综合实践室、舞蹈室、音乐室、古筝教室、钢琴教室等27间功能教室；室外篮球场4块；排球场地3块；300米跑道运动场地。最大承载量60个行政班。