正文

据悉，历城山海大象海德堡主力户型为151~226㎡三居室,四居室,五居室，目前在售，约22000-25000元/㎡。

山海大象海德堡地处旅游路与凤园路交叉口南行200米路东，隶属于旅游路，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

山海大象海德堡4室2厅2卫户型建面约168㎡，入户玄关，约3.7㎡，该区域后期装修可发挥性较大，能按业主心意和审美打造进门的“第一好印象”，能在室内起到非常好的美化装饰和收纳作用。

玄关南侧为25.6㎡的舒适大客厅，连通玄关北侧10.2㎡的餐厅和4.6㎡的洗衣房，南北通透，采光、通风、赏景俱佳。

餐厅又与厨房相邻，使空间得到进一步延伸，动线简短流畅，洗切炒盛一气呵成，让做饭、用餐也更为便利。其中，厨房7.6㎡，为U型设计，具有强大的收纳功能，所配备的橱柜非常齐全，整体功能的划分十分明确。

客厅东侧有一间13.5㎡卧室，空间较大，但卧室门朝向客厅，与其他卧室相比易受公共区域噪音干扰，私密性不强。而其他三间卧室均分布在活动区西侧，门朝走廊不朝厅，私密且安静。

主卧约20㎡，配备衣帽间，而且还带有7.2㎡书房和5.3㎡独立卫生间，功能齐全。业主早上睡醒后洗漱化妆、穿衣打扮都能在卫生间和衣帽间这两个地方小范围活动，省时省力，享受高品质生活。

另外，主卧内设置书房，为业主提供了工作或学习的专门区域，更能提高效率，晚上在此看书，感觉疲惫后可以直接休息，业主日常起居在这个大空间里会非常便捷舒适。

山海大象海德堡为住宅：70年项目，其开发商为山东泉海置业有限公司，共占地150000 ㎡，容积率为2.8，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目规划7栋住宅社区低密，以151-226㎡大户型为主，22000-25000元/平方米，定位改善。

此外，山海大象海德堡周边分布有：

山海大象海德堡规划建有底商，满足基本生活需求。项目处在奥体之芯，位于政务中心、金融中心、文体中心三圈交汇处。荟萃城市高阶资源，毗邻汉峪金谷、济南奥林匹克中心、银座生活广场、全运村中央广场、济南万象城……悦享醇熟配套，定义都市精英生活圈。

其中，万象城是集超高层、酒店、商务、商业、公寓为一体的大型城市综合体，已成济南不折不扣的城市生活聚合体、全新购物目的地。

山海大象海德堡周边社区医院较多，距离最近的是兴旺家园社区卫生服务站，约600m。如果只是头痛感冒等小毛病，可以就近拿药，方便快捷，免去舟车劳顿。项目附近的综合医院有济南市中心医院(东院区)、中医医院东院区，但目前尚未开放。山东省立医院(东院区)是较近的三甲医院，距项目6.5km。

山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。多年来，医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。

山海大象海德堡周边有名仕幼儿园与大地幼儿园，北侧有高新区汉峪小学、高新区第二实验学校、南侧有高新区托马斯国际实验学校等教育资源，目前学校已确定，是山师大汉峪小学和海川中学。可享受9年一贯制教育配套。距离上，方便孩子上下学也方便家长接送，特别是对老人负责接送孩子的家庭非常友好。

其中，济南高新区第二实验学校成立于2004年8月，是济南高新区管委会为适应高新技术产业发展需要而创办的具有人文性、实验性、国际性的九年一贯制现代化学校。学校立足于学生的后续发展，培养“合格+特长”的学生，全面提高学生的素养。