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历下奥体·铂悦府目前在售，主力户型为156~226㎡三居室,四居室，约25500元/㎡

目前，奥体·铂悦府价格为23000-28000元/平方米，除此之外，长岭山片区在售楼盘还有路劲雅居乐璟园18500元/平方米、奥体金茂府28000元/平方米、银丰玖玺城25000元/平方米，周边二手房万科金域华府约20000元/平方米，奥体·铂悦府价格区间较大，对比来看，在片区内属中高水平。

价格潜力：长岭山片区位置优越，南靠经十路，南部为汉峪片区，西邻CBD和奥体文博片区，东部为唐冶片区，随着CBD和汉峪金谷的崛起，既可以坐拥周边区域发展的优势资源又可享受较高的生活居住氛围，为区域提升带来发展新机遇。

随着几个楼盘签约燕山学区，这个片区的教育氛围也越来越好，随着几个改善大盘交付，这个片区也会迎来一个质的变化。通过奥体·铂悦府作为改善盘品质较好，周边生态环境好，后期该项目也会拥有较大的价值潜力。

G户型户型是奥体·铂悦府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四面全明通透，演绎人居礼遇；南向约6.2横厅，拥有更多生活可能；奢华双套房，独立衣帽间设计，开放式阔绰明厨，生活更加舒适。

奥体·铂悦府共占地40000 ㎡，规划703 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：

奥体·铂悦府小区内有3000平会所，健身房、瑜伽馆、游泳馆、咖啡厅、书屋等；项目附近规划历下区文体中心，集档案馆、全民健身活动中心、文化馆、图书馆、科技馆、健康管理中心等为一体，距济南融创茂约6km，出门咫尺繁华，慢享都会好生活。

济南融创茂建筑面积约26万平方米，除了16万平方米购物中心外，内有海世界、水世界、体育世界三大室内乐园，是名副其实的“好吃好玩好逛的娱乐茂”。

奥体·铂悦府周边600m范围内有2所社区医院，刘智远三级综合医院落地签约，后续都可为业主健康保驾护航。另外，项目与济南市历下区第三人民医院距离约3km，与山东省立医院(东院区)距离约6km，居民可根据病情，选择合适的医院就医。

山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。多年来，医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。

奥体·铂悦府所在的长岭山片区内规划两所幼儿园、一所48班小学、一所30班中学，有楼盘已签约燕山教育集团，强大的教育配置为孩子提供更好的成长空间。另外，项目周边1.5km范围内还有6所学校，包括济南市历下区玖玺小学、智远小学、高新区凤凰路学校、崇璟小学、凤鸣学校、山大附中凤凰路学校。

济南燕山学校以管理严格，校风正，教师队伍稳定，教育、教学质量逐年提高，校园环境好而赢得社会广泛赞誉。学校坚持正确的办学思想，面向全体、高标准培养学生，连年向三所省重点高中输送优秀毕业生人数多、质量高。

奥体·铂悦府位于历下长岭山片区，预计今年5月交付，已实景呈现，品质不错。

综上，奥体·铂悦府项目在售156-226㎡精装大户型，约23000-28000元/平方米，总价较高，适合高端改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。