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历城旅游路金茂府御嶺墅组团户型涵盖106~230㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约21500元/㎡，

旅游路金茂府位于神武片区，片区内楼盘有龙湖·青云阙16900元/平方米、龙湖·龙誉城15500元/平方米、融创未来壹号15000元/平方米。其中，龙湖·龙誉城、融创未来壹号为刚需刚改盘。另外，神武片区内还有东岸嘉园、雍景豪庭、港源新居等二手社区，均价12000—15000元/平方米。

旅游路金茂府是非常纯粹的高端改善项目，项目主推地块21000-22000元/平方米，容积率仅有1.8，非常低密，在售产品均为17层以下的洋房和小高层，户型面积段最小是165㎡的四居室，采用了12大科技系统，精装交付，居住起来比较舒适。并且为金茂和鲁商联合开发建设，品牌房企口碑较好，质量有保障。

从片区发展发展来看，目前神武片区属于初期发展阶段，现阶段周边配套比较缺乏，还在不断建设，经过未来几年的发展后，后期各项配套都会愈加完善。并且，神武片区周边有着保税区、药谷、国家超算中心、山东产业研究院、山东汽车科创研发总部基地等强大的产业配套，将会带动整个片区的发展。

目前济南东城云集了包含保利、龙湖、万科在内的不少大型房企，该区域陆续迎来大批高端改善居住项目，高端产品的聚集效应，促成了区域居住品质的全面提升。伴随旅游路蟠龙山板块的崛起，整个东城除了汇聚高端产业集群，区域的生活配套更是突飞猛进，未来升值优势明显。

在户型设计方面，建面约165㎡边户户型图户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，奢阔礼仪玄关：格局有致 收纳有度 藏纳多样物品；舒阔宽厅：三代安享 各得其乐 尽显大家风范；中西双厨设计：美味阔厨 自如空间 便捷烹饪操作；主卧星级套房：步入式衣帽间 卫浴空间 尽享尊崇

在配套方面，该楼盘周边分布有：

旅游路金茂府自身规划2万方精品商街，项目距离规划中绿地全球贸易港较近，区域内还有如今已经开业的省内最大文旅乐园、鲁商天街、银龙广场、首创奥特莱斯、红星美凯龙等。同时，自贸区政策引擎，区域落地了济南市综合保税区交易中心，全球商品贸易港预计2022年底开业，国际进口商品一应俱全，片区的商业配套在济南可谓算得上的“大户”。

旅游路金茂府附近有济南农村卫生服务、山东省立医院(东院区)、齐鲁医院东院区、济南中心医院东院，另外还有在建的国际医院，居民可以根据病情选择合适的医院就医。

其中，山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。多年来，医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。

旅游路金茂府旅游路金茂府旁边规划2所18班幼托、1所30班小学、1所24班初中，目前已经签约历城二中、济南稼轩学校，为12年一站式教育。另外，项目周边1km范围内，还有2所学校，包括神武小学、济南高新区章锦小学。

济南市历城第二中学创建于1958年，是一所办学历史悠久、文化底蕴深厚、教育理念现代化、学校管理规范化、教育教学优质化、设施设备标准化的寄宿制学校，2016至2021连续六年被评为“山东省最具综合实力高级中学”。

济南高新区章锦小学始建于1949年，随着改革进程的加快，这所昔日的山村学校改变了以往封闭、落后的旧面貌，摇身变成一所硬件设施完善、办学理念先进的现代化学校。2012年12月26日，学校划入高新区，2014年3月26日，搬迁到东岸嘉园小区。依托城市科技的发展，走在教育改革之路上的章锦小学，提出了自己全新的办学理念，学校大胆破旧立新，推进课程改革，创新评价体系，整体面貌焕然一新。

综上，旅游路金茂府御嶺墅组团项目洋房和小高层目前均价为21000-22000元/平方米，精装交付，适合在东部工作的高端改善人群。旅游路金茂府属神武片区，社区密度较低，涵盖小高层、洋房、别墅等产品，在售165-407㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。