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历城烯谷国际中心户型涵盖89~129㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约12300元/㎡，

目前，烯谷国际中心的价格约12300元/平方米。所在的高新区新房均价为16825元/平方米，二手房均价约为17000元/平方米。单看区域均价来看，该项目价格优势明显。

先看新房，与项目距离较近的楼盘有绿城桂语朝阳、龙湖景粼原著、远洋·天著春秋，除绿城桂语朝阳12000元/平方米，价格略低于烯谷国际中心，龙湖景粼原著290万/套，远洋·天著春秋17500元/平方米，价格均高于烯谷国际中心。

再说二手房，与项目距离较近的唐冶片区二手房均价约14000元/平方米，其中银丰唐郡玫瑰园22000元/平方米，银丰唐郡牡丹园19000元/平方米，价格都远超烯谷国际中心。13000元/平方米的帝华鸿府价格也比烯谷国际中心略高。

总的来说，该项目12300元/平方米的价格搭配129㎡以下的小户型，首付门槛低，对预算有限又有买房刚需的年轻人十分友好。

价格潜力：目前来看，烯谷国际中心的地理位置偏东，一些配套设施尚未完善。但项目所在的高新东区未来发展条件优越，这里不仅汇聚有生命科学城、智能装备城等千亿级产业集群，更拥有约2200亩围子山公园、约30万平米彩虹湖公园，以及丘山、玉皇山、杨家河等生态资源。烯谷国际中心位于这样的大环境，且定价不高，后期的升值空间值得期待。

在户型设计方面，96-99㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型客厅直接连接观景大阳台，合理的布局掩盖小户型所带来的局促感，使整个房间显得宽敞明亮。餐客一体化，又紧邻厨房和次卫，动线较短，生活便利。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

烯谷国际中心作为中英石墨烯产业园首发核心启动板块，总建筑面积约110万平方米，涵盖科研、商务、商业、公园、教育、居住、文化、医疗8大主题业态，构建一站式全能配套，享便捷生活体验。世纪大道两侧为商业地块，未来将会建成7栋超百米建筑，1栋超150米建筑。

烯谷国际中心的二期项目烯谷·WE时区打造集社交生活中心、主题陪伴花园、两大宅家花园、健康跑环等为一体的社交园林，涵盖七大复合功能场景模块，强调良好的居住氛围。

项目周边最近的综合医院有山东省康复医院，距离约3km。山东省康复医院是全省唯一一所省级公立三级康复医院，分为综合康复区、儿童康复区、住院、门急诊四大功能区，设有内科、外科、妇科、儿科、神经科、骨科、中医科、口腔科、急诊科、重症医学科、针灸推拿、心理康复等35个业务科室。

山东省立医院东院是距离项目较近的三甲医院，约15km。该医院位于历下区经十路9677号，总院在槐荫区，始建于1897年，集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体，是山东省医保和新农合定点医院。

烯谷国际中心总共有7个地块，其中X1/X2是学校配建地块。另外，项目周边3km范围内，约有10所学校，包括济南高新区劝学里小学、山东师范大学劝学里实验小学、历城二中教育集团礼轩小学、济南市高新区流海小学、济南市明睿小学、历城区孙村中烟南侧地块小学、济南市历城第二中学、济南稼轩学校(唐冶新校区)、山东青年政治学院、济南天兴教育新丝路超模学院。

其中济南市历城第二中学是一所省级规范化学校，2013年成为“北京大学校长实名推荐学校”。近几年，有一大批同学被北京大学、清华大学、中国人民大学、复旦大学等国内名校录取；有100多位同学被美国麻省理工学院、英国伦敦大学学院、澳洲国立大学、新加坡国立大学等世界名校录取。

综上，烯谷国际中心烯谷国际中心主推三居室小户型，价格门槛低，适合在项目附近工作且预算有限的刚需人群。项目位于济南高新区世纪大道与春秀路交汇处，价格约12300元/平方米，在售89-129㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。