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槐荫地平西棠观樾户型涵盖108~139㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约11000-14500元/㎡，

目前，地平西棠观樾价格为11000-14500元/平方米，12月，槐荫区新房均价17975元/平方米，二手房均价13597元/平方米，单从区域价格来看，该项目具有一定的优势。

槐荫区在售新房中，13000-23000元/平方米的杨柳春风、15500元/平方米的中建锦绣首府、16000元/平方米的保利熙悦和15000元/平方米的水发和山，价格均高于地平西棠观樾，只与金科城13500元/平方米的价格不相上下。

再看项目附近的二手房，绿地缤纷城12619元/平方米、外海中央花园15250元/平方米、绿地中央广场13211元/平方米、报业文苑14784元/平方米，地平西棠观樾与这些二手房相比，价格居中。

总的来说，地平西棠观樾的价格更偏向刚需人群，区位与交通也都可圈可点，预算有限的情况下搭配个小户型是个不错的选择。

价格潜力：地平西棠观樾所处的西北地区，并非济南置业热点。对比周边楼盘，地平西棠观樾的优势是密度相对较低，居住起来比较舒适。而且，目前项目的价格也相对较低，对于地缘性客户来讲，现在入手是个不错的选择，为后期升值预留了空间。

在户型设计方面，建面138㎡D户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面138㎡D户型四室，户型南北通透，生活悠然有品位；四开间朝南，悦享阳光与清风来袭；餐客厅一线相连，实现多方位延伸；干湿卫浴设计，同时满足家人使用；

在配套方面，该楼盘周边分布有：

地平西棠观樾售楼处后期将规划为公共配建，承担一定的商业及业主活动的作用。另外，项目距离百联奥特莱斯广场不到2km，周边还有皮革城、家家悦超市、宜家、迪卡侬、印象济南等商业配套，居民逛街购物方便快捷。

地平西棠观樾周边1km范围内有一所社区医院和一所专科医院，分别为济南农村卫生服务站和济南威高肾病医院。居民平常如果有个头疼脑热的小毛病，没必要去大医院排队挂号的话，还可在社区医院就近买药，非常方便。不过疫情期间还请大家注意，发烧后不要自行吃药，要及时做核酸检测进行排查。

项目距离较近的三甲医院有济南市第四人民医院和山东省第二人民医院，约7km左右。山东省第二人民医院是山东省卫健委直属医疗机构，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的大型现代化综合医院。现有临床医技科室70余个，建设有8个临床医学中心，各中心均配备当前先进的医疗设备。

地平西棠观樾自建9班制公立幼儿园，另外，项目周边1.5km范围内，还约有4所学校，包括济南市槐荫区景新实验小学、济南市美里湖第一小学、西堡小学、山东新华电脑学院美里校区，孩子后续的教育问题得到保障。

美里湖第一小学始建于1944年，占地13900平方米，是美里湖地区规模最大的一所小学。学校独具特色，设施齐全，环境优美，各种教学仪器达国家一类标准，更好地为学生提供了学习空间和发展特长的空间，让每个学生在学校享受着多元化教育，让教师享受着工作的愉悦。

综上，地平西棠观樾地平西棠观樾价格11000-14500元/平方米，客群多为周边地缘性客群+少量城区溢出型改善客户。地平西棠观樾位于槐荫区二环西路与太平河南路交汇处西500米，属美里湖片区，在售106-139㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。