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天桥中梁明湖云璟户型解密 112~132㎡约16500元/㎡
来源:乐居君2024-01-01 05:17:09

据悉,天桥中梁明湖云璟主力户型为112~132㎡三居室,四居室,目前在售,约16500元/㎡。

中梁明湖云璟地处济南市天桥区北园大街南侧、北关北路东侧,隶属于泉城路商圈,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

中梁明湖云璟3室2厅2卫户型建面约112㎡,整体来看格局方正,南北通透,布局合理,三开间朝南,双卧朝阳,且均带飘窗,房间采光充足,明亮温暖。


具体看,入户玄关设计,该区域6.6㎡,既能起到遮挡外界视线的作用,保证人们户内行为的私密性及隐蔽性,也能起到非常好的美化装饰和收纳作用。


11.8㎡客厅、9.1㎡餐厅和5.8㎡厨房为一字型连通布局,活动区域相邻,延伸视觉空间的同时,动线也更加简短流畅。其中,厨房为U型设计,烹饪时物品可转身拿取,洗切炒盛一气呵成,做饭方便快捷。


三间卧室为“三叶草”布局,与餐客厅动静分区,私密性较强,家庭成员间也能互不干扰。且房间门朝走廊不朝厅,视线被遮挡,充分保护业主个人隐私。其中,主卧配置了2.3㎡衣帽间和6.5㎡独立卫生间,功能齐全,宽敞大气。


北侧次卧即可设置为书房,学习工作有专门区域,提高效率,也可在居住人口较多的情况下作为卧室使用。该房间紧邻5.7㎡的客卫,洗漱沐浴或者如厕都很方便。


值得一提的是,客卫为干湿分离的设计,将浴室一分为二,干湿分开,就可保持沐浴之外的场地干燥卫生,维持浴室整体环境的整洁美观。也能提高安全性,业主不会因水花四溅地板积水而滑倒。

中梁明湖云璟为住宅:70年项目,其开发商为济南二建二印项目房地产开发有限责任公司,共占地28190 ㎡,容积率为2,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,项目在售112-132㎡户型,均价16300元/平方米,毛坯交付,适合区域内地缘性刚改及改善购房者。

此外,中梁明湖云璟周边分布有:

中梁明湖云璟商业地块规划1栋商务办公,为13000㎡商业综合体,总高10层。项目周边4km范围内五大商圈环绕,大明湖商圈、泺口商圈、泉城路商圈、经四路商圈,全福商圈,距离银座购物广场约700m,就近还有银座家居、欧亚达家居、东亚家居商城等,生活、购物、娱乐等配套成熟齐全。

中梁明湖云璟附近有不少社区医院,居民平常如果有个头疼脑热的小毛病,没必要去大医院排队挂号的话,还可在社区医院就近买药,非常方便。项目周边3km范围内,还有山东省立医院中心院区、市中心医院、山大二院等三甲医院,有脑科医院、肿瘤医院、肾病医院等近10所专科医院。


山东省立医院始建于1897年,迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院,有中心院区和东院两个院区,是山东省医保和新农合定点医院。多年来,医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。

中梁明湖云璟应为划片入学,周边有制锦市小学、明湖小学、明湖中学、清河实验小学等。其中,济南明湖中学位于天桥区北园大街中段,始创于1957年,学校办学理念先进,育人环境优美,管理科学规范,师资队伍精干,学生全面发展,教育成果显著,社会声誉良好。济南明湖中学办学理念为尊重个性,和谐发展,以教师发展为本,以学生发展为本。

中梁明湖云璟位于二环里,天桥区北湖片区,与大明湖直线距离约400m,打造从居住到办公的主城舒居生活。

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