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济阳祥生城南壹品目前在售，主力户型为113~132㎡三居室,四居室，约6000-9000元/㎡

祥生城南壹品所在的济阳区新房均价约7450元/平方米，二手房均价约8000元/平方米，周边在售新盘有7200元/平方米的力高未来城、6400元/平方米的祥生东方樾，附近二手房有约7000元/平方米的万科时代之光、7200元/平方米的雅居园，9000元/平方米的领秀城。

祥生城南壹品6000-9000元/平方米起的定价略高，但该项目绿化率35%，容积率2.0，属于低密型住宅，规划住宅一期以16-18层为主，沿西侧规划路二规划部分1层沿街商业，规划路二与同德街交叉口处规划局部3层商业，提高城市沿街形象。二期18-23层住宅为主，创造高低错落、疏密有致、尺度宜人的建筑群体轮廓，楼盘产品力吸睛，性价比较高。

作为祥生环济南事业部深耕济阳的“第四子”，城南壹品择址济阳城南腹地，位踞起步区与济北开发区的桥头堡，直享双区战略协同加码，区位优势显著。随着济南——济阳有轨电车与济滨高铁的全面建设，将再度实现城南人居价值的跃升。城南壹品凭借着区域发展与高效出行之利，铸就一城向往的置业热土。

拥抱起步区、服务起步区、对接起步区、融入起步区。济阳将举全区之力加快济北开发区建设，对于整个城区而言都将带来前所未有的发展优势和机遇。届时人才聚集人口涌入，济阳将起到为整个起步区服务和保障的重要功能。尤其祥生城南壹品所处区域，济阳整体向南发展的潮流之下，城南腹地必将成为城市发展浪潮之上的瞩目焦点。

祥生城南壹品113平户型户型是祥生城南壹品的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，空间利用率较高，厨房与餐厅相邻，动线简单，玄关设置，保护业主私密性，居住舒适度较高。

祥生城南壹品共占地49333.33 ㎡，规划710 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

祥生城南壹品毗邻优品超市银都店、银都商贸城等城市地标，自建约7000平都市化商业配套，附近还有希尔顿大酒店，优品超市，安大广场等商业设施，综合优势显著。其中，安大城市购物广场是集健身休闲娱乐购物于一体的综合项目。

祥生城南壹品周边3km范围内有三所综合医院，包括济南市济阳区人民医院(中心院区)、济南市第七人民医院以及济南市济阳区人民医院。济南市济阳区人民医院，建于1949年10月，是一所集医疗、教学、科研、急救、保健、康复于一体的综合性二级甲等医院，是济宁医学院等院校的临床教学医院，承担300余名实习生的临床教学工作。

祥生城南壹品配建一所幼儿园，周边最近的学校为济南天山实验学校，该学校占地200亩，16年办学经验，投资近7个亿，是一所高起点、高定位的15年一贯制的高端民办学校，含幼儿园、小学、初中、普通高中和国际高中五个学部。

中学部秉承有教无类、适性扬才的理念，嫁接京城名校办学模式，打造新高考示范学校，全面实施选课走班的办学模式，创造让每一个孩子都得到充分发展的教育，培养精神明亮、行动果敢的未来创造者。

祥生城南壹品位于济阳，分四期开发，一期在售共12栋楼，配建幼儿园和沿街底商，2024年6月毛坯交付。

综上，祥生城南壹品项目一期共规划11栋小高层，户型为110-146㎡，均价6000-9000元/平方米，定位刚需为主。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。