正文

金科·琼华九璋位于历城，目前待售，约45500元/㎡，预计2021年04月17日开盘，主推户型为240~346㎡三居室,四居室,六居室。

金科·琼华九璋为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金科·琼华九璋位于高新区旅游路与凤凰南路交汇处南行800米，占地面积42754㎡，建筑面积93608㎡，容积率1.55，绿化率40%，车位总数是279，车位配比为1：1。普通住宅产权70年，价格约45000元/平方米，在售户型有5种，包括240㎡三居室、270㎡四居室、285㎡四居室、346㎡四居室。

该项目首创退台式空中宅院、空中平层内庭院，对退台、内庭院、开放式阳台进行了三重庭院设计，强调与自然无密接触。通过景观草皮、平面水景、主题雕塑、景观围墙、中心廊架等打造移步异景的游走空间。社区内每排楼体沿街一侧设置艺术禅院，定制主题雕塑，作为业主活动休憩空间。

园区采用下沉式绿地方式，使得高度低于路面的绿地，通过下沉式形式收集雨水，同时，园区运用透水砖铺装，营造高质量的自然生活环境，雨后不积水、雪后不打滑，保证业主的安全。项目以自然环境为基础，通过不同手法、工法的结合，把社区打造成适居、宜居、文居、绿居的品质高地。

汉峪金谷峪悦里商业，即可完全满足日常生活所需。此外，片区周围涵盖了10余座大型商超（雨滴广场、丁豪广场、银座商城、高新万达，全运村中央广场等）。社区内部配套业主会所，设置儿童游乐区、读书区、会客厅。

金科·琼华九璋周边1km米范围内有两所社区医院，距离最近的是瀚裕华园社区卫生服务站，约700m。如果只是头痛感冒等小毛病，可以就近拿药，方便快捷，免去舟车劳顿。

项目附近的综合医院有中医医院东院区，但还在建设中。山东省立医院(东院区)是最近的三甲医院，距项目4.5km。

山东省立医院位于山东省济南市槐荫区经五纬七路324号，始建于1897年，是一所集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的三级甲等综合性医院，是山东省医保和新农合定点医院。有中心院区和东院两个院区，2018年，医院在复旦大学中国医院排行榜位列第46，华东区综合实力位列第14。

项目内引入托马斯国际实验学校，并引进全美高中排名第一、世界范围内科技创新教育典范的美国托马斯-杰弗逊科技高中的STEM课程体系、教学管理和评价体系，以及全球三大幼教体系之一的高瞻（High Scope）幼教资源，满足业主对高端教育的需求。

另外，项目周边1.5km范围内，约有7所学校。包括济南托马斯实验学校、济南高新区汉峪小学、济南高新区金谷德艺小学、山东师范大学汉峪实验小学、瀚玉城小学、济南高新区海川中学旅游路校区、瀚阳小学(建设中)。其中，济南高新区汉峪小学（山东师范大学汉峪实验小学），建成于2018年，是济南高新区全额拨款投建的公办小学。

在户型设计方面，望岳B3-户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，宽敞的空间布局让生活和服务功能空间被强化，细节处彰显优雅生活；超大景观阳台，主卧套房设计 ，南向飘窗，彰显居者大家风范。

综上，位于高新区旅游路与凤凰南路交汇处南行800米，价格约45000元/平方米，在售240-346㎡户型。一层一户，花园平墅，项目为居住舒适度很高的改善产品，定位经济宽裕追求高品质生活的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。