正文

据了解，位于槐荫的海信时代城·观悦目前在售107㎡三居室，约12000元/㎡

项目成交均价在12000-12500元/平方米，其所处槐荫区约30个项目在售，成交均价约15600元/㎡。周边在售项目有建发玖熙府、水发和山、融汇城·锦绣里、蓝石大溪地等项目。建发玖熙府价格约11600元/㎡，水发和山价格约16000元/㎡，融汇城·锦绣里价格约10000元/㎡，蓝石大溪地价格约15200元/㎡。

槐荫区共12个小区在售二手房，均价约12000元/㎡。周边在售的有腊山御园、绿地泉景嘉园、腊山南苑、绿地国际花都等。腊山御园成交均价约13019元/㎡，绿地泉景嘉园成交均价约12407元/㎡，腊山南苑成交均价约8623元/㎡，绿地国际花都成交均价约12184元/㎡。

整体而言，该项目价格较为合理，但与其距离一路之隔的建发玖熙府相比价格略贵。

海信时代城·观悦位于槐荫，隶属于西客站片区，具体地址为济南市槐荫区王府庄地铁站西行400米路北，共占地146000 ㎡，规划717 户户，容积率为2.5，项目位于经十南，双地铁加持，自建和周边商业配套齐全，规划幼、小、初教育资源，五大公园环绕，生态宜居。

在户型设计方面，107㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，灵动三叶草设计，户型方正，全明通透，独立玄关，宽景阳台，干湿分离。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

1.5万平自建商业+三馆商圈、经十路世购商圈、西客站商圈，形成多元商业圈。3公里内绿地欢乐颂已开业，临近西客站商圈麦德龙、宜家、世购、弘阳广场等汇集，已经形成集购物、休闲、娱乐为一体的城市综合体。

周边有济南国际医学科学中心、省肿瘤医院质子医疗中心(建设中)、树兰（济南）国际医院、市立五院、省立医院西院等医院，医疗资源丰富完善。

济南国际医学科学中心坚持“高端化、国际化、特色化”原则，按照“三年聚集资源、五年初具规模、十年国内领先、四五年国际引领”发展路径，打造产城融合、智慧生态的“国际智慧医学城，绿色健康示范区”。

项目3公里内覆盖郑庄小学、古城小学、外海中学、济南理工学校、山东省邮电学校等近20所学校，人文学术氛围浓厚。另外，周边规划15班制幼儿园+42班制小学+42班制初中，教育资源完善、优质。

综上，海信时代城·观悦项目位于三大片区交汇处，生态宜居，配套较齐全，价格适中，适合刚需型和刚改型购房者考虑购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。