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历城悦城壹品目前在售，主力户型为105~128㎡，约14000元/㎡

悦城壹品价格约14500元/㎡，其所处的历城区目前近100个项目在售，成交均价约15587元/㎡。周边在售项目有中粮祥云、天鸿君邑、天鸿万象东方等，其中中粮·祥云价格约14400元/㎡，天鸿君邑价格约15500元/㎡，天鸿万象东方价格约14300元/㎡。

历城区二手房成交均价约14000元/㎡，其所处王舍人片区二手房均价约12000元/㎡。周边二手房在售房源有中粮祥云、天鸿田园新城、东城苏苑等，其中中粮祥云均价约13720元/㎡，天鸿田园新城均价约13038元/㎡，东城苏苑均价约8387元/㎡。

整体而言，悦城壹品价格约14500元/㎡与周边在售项目价格差别不大，价格相对合理，可以选择购买。

128㎡四室户型户型是悦城壹品的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，128㎡四室户型四开间朝阳，双阳台设计，采光充足，格局方正，南北通透，动静分区。

悦城壹品共占地19000 ㎡，规划450 户户，容积率为2.4，该楼盘周边分布有：

悦城壹品周边五大商业汇聚，其中有大悦城购物中心、济钢中央森林公园配套商业、龙湖天街、万虹广场、天鸿凤凰路儿童主题Mall等。目前，万虹广场、中央森林公园已投入使用，其余项目在建或在规划中。

悦城壹品临近济南市第三人民医院、济南市第七人民医院、山东省胸科医院、省立东院等，其中省立医院为三甲级医院。

山东省省立医院现有中心院区和东院两个院区，是一所集医疗、科研、教学、集医疗、科研、教学、预防保健和指导基层为一体的大型综合性三级甲等医院。在全国三级公立医院绩效考核国家监测指标排名居全国第27位，考核等级为A+；中国医学科学院中国医院科技量值(STEM)排名第47位，所有医疗专业进入科技量值学科排行榜前100强。

悦城壹品约1公里内有济南历城区工业北路小学、王舍人镇中心小学、山东省济南第十八中学等学校。另外，周边规划有两所幼儿园（一所15班制，一所9班制），一所30班制小学、一所九年一贯制学校、历城二中稼轩学校祥云分校。

悦城壹品位于新东站片区，距离工业北路和凤凰路较近，由国企历城控股开发，以刚需和刚改户型为主。

综上，悦城壹品悦城壹品位于新东站片区，距离工业北路和凤凰路较近，偏刚需和刚改户型，适合周边工作人群选择购买。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。