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据悉，历下历下·金茂府近日公布了最新价格——约21300元/㎡，该楼盘目前在售 128~165㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

历下·金茂府位于济南市历下区奥体中路与八涧堡北路交汇处，共占地34681 ㎡，规划580 户，容积率为2.4，绿化率为35 %，小高128㎡A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，礼仪玄关，营造归家仪式感，从容收纳。餐客厅通厅设计，难得6.3米大横厅，奢阔享受。U型厨房，环线操作，游刃有余。南北通透，明亮格局。

历下·金茂府为住宅：70年产权项目，开发商为山东长安茂府置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

历下·金茂府开发商为山东长安茂府置业有限公司，物业公司是中化金茂物业管理（北京）有限公司济南分公司。项目占地面积34681㎡，建筑面积111781.32㎡，容积率2.4，绿化率35%。项目精装“五舒”系统非常高端，室内常年维持在舒适的温度和湿度。

项目规划13栋住宅，包含1栋18层小高层、3栋17层小高层、2栋16层小高层、2栋10层洋房、5栋9层洋房，共580户，普通住宅产权70年。车位总数为714，车位配比1:2.1。

历下·金茂府附近有万虹广场、高新万达广场，休闲购物十分便利。济南高新万达广场是高新区第一个真正意义的生活体验式购物中心，倾心打造了山东首条室内特色文化主题餐饮街区——泉城印象，是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲等多种业态于一体的城市综合体。

历下·金茂府附近社区医院较多，2km范围内约有8所医院，其中与智远办事处盛福社区卫生服务中心最近，距离不到800m，步行即可到达，平时看病拿药非常方便。另外，项目距离山东大学齐鲁医院东院区不到5km，业主如果感觉身体不适，可根据病情，选择合适的医院就医。

山东大学齐鲁医院是一所集医疗、教学、科研和预防保健于一体的大型综合性三级甲等医院，位于山东省济南市，其前身是成立于1890年的济南华美医院。该医院的各种诊断、治疗技术位于中国一流水平，为中国的医疗卫生事业培养了一大批在国内外享有较高知名度的专家教授。

历下·金茂府周边1.5km范围内约有7所学校，包括济南市历下区明德中学、锵锵少年派主持表演学院(绿城校区)、盛景小学、济南市盛福实验小学、济南市历下区盛和小学、大辛小学、济南市历城区张马屯小学。

济南市历下区明德中学于2014年9月建校，位于历下区奥体中路北端，是历下名校济南甸柳第一中学的东部分校。学校办学定位高起点、高标准、高要求，优良的名校管理经验和朝气蓬勃的教师队伍精力充沛、敬业勤业，在学校领导班子的带领下，乘课程改革东风不断向前发展。

综上，历下·金茂府历下·金茂府为小高层、洋房低密社区，价格约22000元/平方米起，总价较高，定位改善产品。，历下·金茂府位于奥体中路与八涧堡北路交汇处，属盛福片区，在售128-165㎡户型的小高层和洋房。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。