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最近报价!市中市中万科城105~165㎡房源约23500元/㎡
来源:乐居君2024-04-25 04:57:04

据悉,市中市中万科城近日公布了最新价格——约23500元/㎡,该楼盘目前在售 105~165㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。

市中万科城位于济南市中区望岳路,共占地111000 ㎡,规划2063 户,容积率为2.37,绿化率为30 %,大高105㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,该户型动静分区,主卧套间和两个次卧全部位于客厅西侧,门朝走廊不朝厅,免受公共区域干扰,房间私密安静。

市中万科城为住宅:70年产权项目,开发商为济南万永置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘

市中万科城位于市中区望岳路,属南北康片区,占据了南城为数不多的低密土地,四宗住宅用地容积率2.0-2.7,环抱10.7万㎡的望岳公园,折合容积率仅1.2,人均绿化面积领先全市。


项目规划31栋楼,共2063户,其中洋房11栋、小高层15栋、高层5栋。洋房公摊18%左右,小高层公摊20%左右,高层公摊26%左右。项目配建经五路公立小学,最新市场价格为21000-26000元/平方米,2024年年底交房。


项目首开C1和C2地块,C1地块容积率2.0,包括3栋小高层和2栋洋房,小高层在售143㎡户型,洋房在售165㎡户型,共285户。


C2地块容积率2.7,包括5栋高层、4栋洋房和2栋小高层,高层在售105㎡和115㎡户型,洋房在售165㎡和143㎡户型,目前143㎡户型房源不多,小高层128㎡户型未开盘,该地块共760户。

,项目周边配有

市中万科城紧邻南城天际新地标——约276米市中万科中心(建设中),计划签约71000㎡印象城购物中心,并配备超大规模社区底商,近邻贵和购物中心商业综合体。


贵和购物中心自1997年10月1日开业以来,以优越的地理位置,舒适高雅的购物环境,高效完善的服务设施,先进科学的管理方式,精致时尚的名优商品,一流的服务水平,领导潮流的消费观念而享誉市场。在2013年9月改造完毕后,新老楼体贯通统一,以全新的现代建筑形象亮相,商场面积达5.5万平方米,成为泉城济南重要的商业中心和城市地标。

市中万科城约1km内规划市中人民医院南院区,目前项目周边1km范围内还有山东大学第二医院南院区和济南农村卫生服务站,居民平常如果有个头疼脑热的小毛病,没必要去大医院排队挂号的话,还可在社区医院就近买药,非常方便。不过疫情期间还请大家注意,发烧后不要自行吃药,要及时做核酸检测进行排查。


山东大学第二医院总院区位于北园大街247号,始建于1986年,是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的三级甲等综合医院,是山东省医保和新农合定点医院,是山东大学附属医院,先后荣获全国医药卫生系统先进集体、全国健康促进行动先进单位、山东省卫生系统诚信建设先进单位等荣誉称号。

万科自建30班小学和15班幼儿园,打造家门口的教育主场。市中万科城周边将规划5所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中。另外,项目附近1.5km范围内还约有3所学校,分别为济南市市中区经成小学、望岳路小学和经纶小学。


济南市市中区经成小学为经五路小学经新里城分校,于2020年9月1日正式开学。经成小学学校采用36班制,校内开放式学习空间,充分体现了建设绿色校园对理念。户外运动场、乒乓球台、篮球、排球场、约5000㎡室内风雨操场和篮球馆以及约1400人餐厅等设施均采用一类学校标准。

综上,市中万科城在售105-165㎡户型,21000-26000元/平方米,配建经五路公立小学,适合南城工作改善者。,市中万科城占据南城为数不多低密土地,四宗住宅用地容积率2.0-2.7,享大城配套,全国知名品牌物业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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