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中国铁建花语拾光位于历城，目前主要在售95~135㎡四居室,三居室，约10200-10800元/㎡，

中国铁建·花语拾光价格约10200-10700元/㎡，其所处历城区目前100多个项目在售，成交均价约15587元/㎡。项目周边在售项目有新鸥鹏教育城、加州东部·世界城、东城俪景、荣盛华府等。其中，新鸥鹏教育城价格约9000元/㎡；加州东部·世界城价格约11500元/㎡；东城俪景价格约12000元/㎡；荣盛华府价格约10500元/㎡；

该项目二手房成交均价约10342元/㎡，其所处的历城区二手房成交均价约14000元/㎡，郭店片区成交均价约13000元/㎡。周边其他在售二手房项目较少，无参考价值。

综合而言，中国铁建·花语拾光价格与该片区价格相差不大，但该项目由中铁地产开发，所以还是比较适合选择购买。

中国铁建花语拾光为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中国铁建·花语拾光由中铁地产开发，整体采用新中式风格，总规划户数为1326户，总规划楼栋数为32栋，绿化率37%，容积率2.0，目前A6和A7地块在售。

其中，A6地块8#楼为125㎡小高产品，17层高，两梯两户，公摊约25%，厨房、卫生间带有装修，2023年3月交房，预计后期会加推该地块其他楼栋；

A7地块5#楼为135㎡洋房，11层高，一梯两户，公摊约20%，毛坯交付，现房；

中国铁建·花语拾光社区内配建约3800㎡社区商业，约600㎡副食品市场。

项目约2.5公里内有华联超市、国美家电等。另外，周边有首创奥特莱斯、银座商城、万虹广场等商业综合体。除此之外，项目毗邻正在规划中的王府井全球免税中心。

中国铁建·花语拾光社区内规划有社区医疗服务中心，可满足基本医疗需求，约9公里内有济南市第三人民医院、济南市第七人民医院等，能够周边满足医疗需求。另外，周边规划有山东第一医科大学（唐冶）国际医院，建成后将会提高该区域医疗服务。

中国铁建·花语拾光配备15班制幼儿园和18班制小学，3公里左右有山东省实验中学东校、济南市历城第二中学、稼轩中学等。

山东省实验中学建校于1948年，是首批省级重点学校、省级规范化学校。目前学校有中心校区（走读）和东校区（寄宿）两个校区。山东省实验中学秉承务实先进的办学理念，立足科研的师资培养，构建以生为本的德育体系，创建独具特色的课程体系、搭建优质高效的教学模式，成为齐鲁素质教育的领跑者并跻身全国知名高中。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，A户型建筑面积约95㎡，舒适三房，方正格局，南北通透，空间利用率高；餐客厅一体，随心所欲，穿行于其间；南向客厅、卧室，采光充足；

综上，中国铁建·花语拾光由央企开发，户型建面约95~125㎡，社区内部有配套医疗、商业、幼儿园、小学等。中国铁建·花语拾光由央企开发，品质有所保障，但距离主城区较远，适合地缘性购房者购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。