据悉,历城龙湖·青云阙主力户型为129~143㎡四居室,目前在售,约17000元/㎡。
龙湖·青云阙地处经十路与港西路交汇处南行1000米(神武小学对面),隶属于旅游路,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
龙湖·青云阙4室2厅2卫户型建面约129㎡,得益于洋房业态的低公摊及地块面宽资源的保证,该户型南向整体开间达到了约13m,格局方正且南北通透。
6.4㎡阳台与27.4㎡客厅、11.9㎡餐厅厨房相连通,动线简短,生活便利。餐客一体,空间更显宽敞大气。其中厨房为“U型”设计,具有强大的收纳功能,所配备的橱柜非常齐全,整体功能的划分十分明确。
双阳台又连通次卧与客厅,次卧那边可做生活阳台使用,满足日常洗衣晾晒的需求,客厅那边可装修为景观阳台,种植花草或养宠物都可以,更显整洁。
另外,在南向全明落地窗配置的加持下,其客厅、卧室的南向采光效果都非常好,而南向主卧、西侧次卧的双飘窗配置、主卧飘窗的270°转角更是非常惊艳,将起居室的采光、观景效果最大化,这才是业主居住舒适度的有效保证。
该户型四间卧室均门朝走廊不朝厅,动静分区,居住区免受活动区域干扰,保证房间安静且私密。其中,北侧次卧约8㎡,紧邻5.4㎡的客卫,生活便利舒适。
值得一提的是,该户型客卫为干湿分离的设计,将浴室一分为二,干湿分开,可保持沐浴之外的场地干燥卫生,维持浴室整体环境的整洁美观。
主卧53.5㎡,面积较大,带衣帽间和独立卫生间,功能齐全。业主日常起居在这个大空间里会非常便捷舒适,早上睡醒后洗漱化妆、穿衣打扮都能在卫生间和衣帽间这两个地方小范围活动,省时省力,享受高品质生活。
龙湖·青云阙为住宅:70年项目,其开发商为济南泰佳房地产开发有限责任公司,共占地40952 ㎡,容积率为1.8,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,项目在定位端聚焦改善,以低密洋房社区形成IP,通过标准层129/143㎡纯四房产品的定位保证圈层。
此外,龙湖·青云阙周边分布有:
龙湖·青云阙社区内部规划有农贸市场,区域内有如今已经开业的省内最大文旅乐园、鲁商天街、银龙广场、首创奥特莱斯、红星美凯龙等。同时,自贸区政策引擎,区域落地了济南市综合保税区交易中心,全球商品贸易港预计2022年底开业,国际进口商品一应俱全,片区的商业配套在济南可谓算得上的“大户”。
龙湖·青云阙附近有济南农村卫生服务、山东省立医院(东院区)、齐鲁医院东院区、济南中心医院东院,另外还有在建的国际医院,居民可以根据病情选择合适的医院就医。
其中,山东省立医院始建于1897年,迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院,有中心院区和东院两个院区,是山东省医保和新农合定点医院。多年来,医院先后荣获“全国百佳医院”等荣誉称号。
龙湖·青云阙学区已经签约历城二中、济南稼轩学校,为12年一站式教育,目前已经基本建成,预计2023年9月份开学。
济南市历城第二中学创建于1958年,是一所办学历史悠久、文化底蕴深厚、教育理念现代化、学校管理规范化、教育教学优质化、设施设备标准化的寄宿制学校,2016至2021连续六年被评为“山东省最具综合实力高级中学”。
龙湖·青云阙位于神武片区,容积率1.8,绿化率35%,10-11层纯洋房产品,是旅游路低密生态住区。
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