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据悉，历城济高海棠郡主力户型为95~181㎡三居室,四居室,五居室，目前待售，售价待定。

济高海棠郡地处高新东区科航路以南，科文路以北，三星路以东，春博路以西，隶属于孙村片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

济高海棠郡3室3厅2卫户型建面约115㎡，格局方正，南北通透，四开间朝阳，南向双卧均带飘窗，客厅连接观景阳台，超大采光面让整个房间温暖明亮。

入户玄关设计，屏蔽外来视线，保证业主私密性。该区域后期装修可发挥性较大，能按业主心意和审美打造进门的“第一好印象”，在生活中还具有“收纳+置物”的多个作用。

大客厅宽敞明亮，大气美观。与餐厅呈一体化布局，延伸视觉空间，满足多样需求，提升业主生活质量。客人来访，推门进来也能感受到舒心开阔的居家氛围。餐客厅又与U型厨房相连，使空间得到进一步延伸，动线简短，让做饭、用餐也更为便利。

该户型动静分区，三间卧室为“三叶草”布局，各个家庭成员间互不干扰，房间私密安静。其中，主卧配置了独立卫生间和衣帽间，生活便利无忧。

另外，在居住人口不多的情况下，北次卧也可作为书房使用，打造成独立工作或学习区域，业主专门在此处阅读或办公，也能有效提升学习和工作效率。平常无人使用时，打开书房门也能增加通风效果。

济高海棠郡为住宅：70年项目，其开发商为济南东润产业园开发有限公司，共占地84170 ㎡，容积率为2.1，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目规划约95-180㎡户型，打造低密住宅，适合喜欢安静，想要远离喧嚣，注重环境的地缘性刚改人群。

此外，济高海棠郡周边分布有：

济高海棠郡周边都是成熟社区，底商非常繁华。项目所在高新东区新增多项重磅配套建设，以彩虹湖为核心的商业硬核区，已汇聚百联奥特莱斯、世界透明质酸谷（规划建设中）、蝴蝶广场（建设中）、创意谷（规划中）、银座购物广场（已开业）等多个大型商业旗舰综合体。

五星级酒店、时尚购物中心、高端影院、商超百货等业态齐聚家门口，生活在这里，市民可轻松享受一站式吃喝玩乐购娱。

济高海棠郡周边建设的济南高新区人民医院、山东国欣颐养集团济南医院暨颐养中心将为市民提供包括医疗、健康、养老、康复、教育为一体的综合性服务。另外，项目与山东省康复医院距离约7km，居民可根据病情，选择合适的医院就医。

山东省康复医院是省级公立三级康复医院，面向社会提供医疗、康复、预防、保健、辅助器具适配、康复人才培养、康复研究与咨询等服务。医院分为综合康复区、儿童康复区、住院、门急诊四大功能区，向社会精诚提供系统、专业、优质、高效的医疗、康复服务。

济高海棠郡所在高新东区教育资源涵盖了幼儿园、小学、中学 15年的教育阶段。海川中学、高新区实验中学、高新一中、春晖小学、雅文初中等多所中小学扎根孙村片区，理想的书香人文之地，给孩子一个更好的教育环境。其中，雅文初级中学由北师大教育集团提供教育教学支持服务，师资力量雄厚，优渥教育资源，涵养孩子学习成长。