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三庆·明湖里位于天桥，隶属于市中心城区，约15500元/㎡，目前主要在售96~148㎡三居室,四居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，A户型为三居室、南北设计，A户型，南北通透三居，合理分区，动静相宜；双卫空间满足生活，北向阳台收纳生活；南向约7米奢阔跑道式阳台，拥享美景与生活；L型餐厨一体，精研每一方空间

除上述户型外，三庆·明湖里还有诸多户型可供选选择，

三庆·明湖里三室两厅两卫A户型建面117㎡，进深15.2m，面宽8m，由于项目北侧是胶济铁路，距离约35-40m，所以户型做长进深，再搭配三层双中空玻璃、送新风系统，尽量减少噪音干扰。南向12.6㎡双阳台，落地窗设计，增加采光效果，弥补长进深不足。

约16.34㎡的客厅直接连接南侧观景大阳台，合理的布局掩盖小户型所带来的局促感，并能提高房间的空间利用率。北侧约9㎡餐厅与5.1㎡厨房呈一体化布局，又紧邻约5.5㎡的客卫，动线较短，生活简单舒适。并且厨房为L型设计，拿取物品只要转动身体便可达到目的，完全可以展现出下厨的便捷性。

主卧约17.6㎡，次卧（北）约8.7㎡，次卧（东）约8㎡，满足三代同堂的家庭基本居住需求，在居住人口不多的情况下，次卧（东）还可以设置为衣帽间或书房，使居住功能更加齐全。

这样的户型设计如果放到10年前，应该算是市场上比较常见的，但随着我们对于居住需求的不断提升，如此设计对于希望环湖而居的置业者来说可能吸引力不足，但户型这个问题具体还要看购房者如何考量。

三庆·明湖里四室两厅两卫户型建面148㎡，其中，客厅约11.27㎡，厨房约7㎡，餐厅约9㎡，主卧约17㎡，带约5㎡独立卫生间，北次卧约12㎡，东南次卧9.45㎡，南次卧11.78㎡，客卫约5㎡。该户型空间宽敞，功能齐全。

市面上，为了使房间南北通透，扩大通风效果，大多户型南向多为客厅，北向则为餐厨，但该户型南向为三间卧室，三个阳台的设计也并不多见，南向9.72㎡阳台连通主卧与南次卧，加强室内采光效果的同时，即可以晾晒衣物做生活阳台使用，也可以种植花草、放置摇椅做景观阳台。东侧还有连接客厅的4.6m长大阳台，如果搭配较高楼层，还能收获宽阔视野。虽然通透效果减弱，但空间可利用率增加。

餐厨一体，又紧邻客厅和客卫，动线简短，动静分区，布局合理。三卧朝南，采光效果极佳，居住效果也会很好。门朝走廊不朝厅，避免噪音屏蔽视线，兼顾私密性，安静舒适。总的来说，该户型虽然不够通透，但优点也很明显，好与不好见仁见智。

由此可见，三庆·明湖里三庆·明湖里位于天桥区明湖西路与生产路交汇处西北角，配套成熟交通发达，在售96-148㎡户型。该项目属于明湖片区，均价15500元/平方米，适合在主城区上班，首付预算50万左右的刚需人群。