历城的雪山万科城目前主要在售95~165㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约16000元/㎡，

雪山万科城是济南2020年土拍成交最大的楼盘，最高楼面价7207元/㎡，均价17500元/平，同板块新房价位在12000-16000元/平之间，例如周边的中新国际城13500元/平；中新锦绣天地12000元/平；旭辉银盛泰星瀚城14000元/平；鑫都紫宸府13500元/平；雪山金茂逸墅15800/平，同区域目前还有绿城春来晓园14500元/平。

雪山片区项目多以刚需产品为主，主要面向首次置业的年轻群体或有刚需改善需求的购房者。新盘林立，无明显价格优势。

另外，雪山片区二手房均价在16000元/平左右，主要是因为片区内别墅产品拉高了整体均价，普通住宅项目价格正常平稳，没有出现倒挂等现象。

雪山片区房价未来或有一定上升空间，雪山片区处于济南东部优势区域，未来在经济、交通、教育资源上会有更大的发展；尤其是轨道交通网络也在稳步成型，后续联动东部其他热点区域板块合力打造济南东部新中心基本没有悬念。而作为世界500强的万科品牌旗下产品，一直以来都被广大购房者认可，片区崛起更能带动知名品牌房企项目的价格走高，未来可期。

在户型设计方面，G户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度较高；整个空间全明通透，采光良好

在配套方面，该楼盘周边分布有：

雪山万科城周边3公里内有多处大型商业地标环伺，包括融创茂、首创奥特莱斯、齐鲁世纪凤鸣商业中心等，完全可以实现家门口吃喝玩乐购。

雪山万科城周边医疗卫生方面配套目前相对少一点，目前周边现有的济钢医院、济南市第三人民医院（王舍人市立三院）、省立医院东院等。二级、三级大型医院环绕，项目医疗配套质量还是非常有保证的。

雪山万科城所处的雪山片区，规划有15所幼儿园、7所小学（以义轩小学为代表）、3所初中（以稼轩中学为代表）、1 所高级中学（历城二中），紧邻山东建筑大学、山东体院学院2所高校学府。

据了解，4月29日，雪山万科城已签约历城二中教育集团，新建学校将纳入历城二中教育集团统一管理，并且会派驻教育部知名校长来主抓教育工作，为大城教育保驾护航。

综上，雪山万科城适合注重品牌质量、生态宜居的置业人群及市区刚需、刚改购房者。坐落于历城区雪山片区，万科打造的低密度精装修住宅项目，户型面积区间95-165㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。