历下银丰玖玺城目前在售，主力户型为105~189㎡三居室,四居室，约23000元/㎡
奥体金茂府位于刘智远片区，片区内在售项目密集，竞争比较大，均价在18000-28000元/㎡之间，基本都是刚改、改善盘。
银丰玖玺城作为较早入驻片区的楼盘，目前在售116-190㎡精装户型，均价24000-27000元/㎡。金茂府的装修及科技住宅是项目最大的亮点，价格27000-28000元/㎡。铂悦凤犀台面向的也是改善购房者，项目为150-220㎡的大户型，受楼面地价影响，楼盘均价约23000元/㎡。路劲雅居乐璟园也是片区的改善楼盘，供应面积为95-134㎡，目前毛坯房售价为18000-21000/㎡。
价格潜力：银丰玖玺城虽然在价格上没有很大优势，但是相对于其它楼盘来说，配套完善，有学校、医院等资源，小区还有健身会所、图书馆等社区配套，方便未来业主生活。燕山学校签约成为不少高端改善购房者选择的核心因素。
山和院E户型户型是银丰玖玺城的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，南向四开间，约15米墅质面宽， 一梯一户，约12平米私属门厅， 三卧朝南，阳光满屋， 约8.1米开敞阳台+约3.1米封闭阳台。
银丰玖玺城共占地485200 ㎡，规划900 户户，容积率为2.8，该楼盘周边分布有：
银丰玖玺城社区内配建5.6万㎡的商业mall，项目三公里范围内遍布大型购物中心，CBD的万象城、龙湖天街；高新会展片区的高新万达、丁豪广场、高新银座；软件园片区的美联广场、雨滴广场。
银丰玖玺城自建一所总建面超10万平米的三级医院——银丰医疗广场；经十路沿线3公里内，分布有东部片区最完善的医疗配套资源——山东省立医院东院；汉峪金谷东临、经十路以南将打造济南市中心医院东院，规划已于2020年公示。
项目内配建2所18班幼儿园、1所48班小学、1所30班初中，为历下区12年一站式教育，校舍按照美国LEED绿色环保认证体系建设，配有新风除霾系统。
银丰玖玺城位于历下区刘智远片区，自建学校＋三级综合医院，在售127-190㎡精装房源。
综上，银丰玖玺城项目单价24000元/㎡起，区域优势明显，适合追求配套齐全、交通便捷的东城改善购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论