祥生东方樾位于济阳，目前主要在售102~130㎡三居室，约6400元/㎡起，

祥生东方樾所在的济阳区新房均价约8300元/平方米，二手房均价约8000元/平方米，周边在售新盘有7200元/平方米的力高未来城、6000-9000元/平方米的祥生城南壹品，附近二手房有约7000元/平方米的万科时代之光、7200元/平方米的雅居园，9000元/平方米的领秀城。

祥生东方樾6400元/平方米起的定价适中，其中，小高层价格6400-6500元/平方米，洋房约7600元/平方米，别墅11000-12000元/平方米。该项目绿化率35%，容积率1.9，属于低密型住宅，全部规划为小高层、洋房、叠墅等产品，居住舒适度和私密度都较高，楼盘产品力吸睛，性价比较高。

潜力资产意味着具有“稀缺”的特性。城市不断向前发展，济阳主城区土地资源的不可复制性使其稀缺属性上涨，而作为祥生在主城区的樾系Top级产品，东方樾自入市以来就有着其他地方不可比拟的稀缺性，无论是以后的发展或是居住，自然潜力十足。

未来，济阳主城区土地再出低密住宅的可能性比较小。对于购房者来说，已经形成规划建设的洋房产品，是非常值得出手的稀缺产品。而东方樾，不仅有一梯两户的静谧私享，更有约82%的高得房率，精品洋房每一席都可成为孤品，潜力资产，未来价值不言而喻。

祥生东方樾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

祥生东方樾位于济阳区经二路与纬三路交汇处，分四个地块，共58栋楼。其中，A地块云境、B地块云栖、D地块云尚均规划为小高层和洋房，C地块云阁规划为洋房和叠墅。

项目小高层在售102㎡、108㎡、118㎡户型，公摊23%，价格6400-6500元/平方米；洋房在售120-180㎡户型，公摊16%，价格7600元/平方米；别墅在售185-200㎡户型，价格11000-12000元/平方米。

祥生东方樾内配置逗趣球场、棋语天地、花园会客厅、多彩跑道等，匠心打造全龄段乐居天地，项目规划配套12班幼儿园，社区配套2万方商业，社区内还有社区居委会、快递柜、超市、游泳池、垃圾回收点、消防设施等。

祥生东方樾社区配套2万方商业，社区内有超市，周边商业系统完善，近靠银座商城，自驾行驶约4.5km可到安大城市购物广场，衣食住行都很方便，入主东方樾，无需等待区域发展成熟所需的长久时间，便捷的生活主场即刻就能享有。其中，安大城市购物广场是集健身休闲娱乐购物于一体的综合项目。

祥生东方樾附近300m处有榆梁社区卫生服务站，居民平常如果有个头疼脑热的小毛病，没必要去大医院排队挂号的话，还可在社区医院就近买药，非常方便。不过疫情期间还请大家注意，发烧后不要自行吃药，要及时做核酸检测进行排查。

另外，项目周边约1km范围内还有济阳协和医院，乘K921路公交车还可直达山东省立医院(东院区)，居民可根据病情，选择合适的医院就医。山东省立医院始建于1897年，迄今已有124年历史。现已发展成为集医疗、科研、教学、预防保健、指导基层为一体的大型综合性三级甲等公立医院，有中心院区和东院两个院区，是山东省医保和新农合定点医院。

祥生东方樾规划配套12班幼儿园，近邻济阳区第二实验小学、创新中学、济阳一中等，学府林立全龄教育，书香环绕的氛围，为下一代的优质教育打下良好的基础，而这些耳濡目染的氛围是其他区域无法比拟的。

创新中学是依托实验中学，经上级教育主管部门批准的国有民办初中，其综合实力位居济南市初中前列。学校实行半封闭军事化管理，从学生的身心特点出发，注重实施素质教育，成效显著，追求“一流的师资，一流的管理，一流的设施，一流的业绩”，全面打造优质教育品牌，创造了累累硕果。

在户型设计方面，祥生东方樾130平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，经典三居，全明通透，大面宽格局，南向客厅连接宽景阳台，双卧朝南，双卫配置，双飘窗格局，卧室分区，L型厨房设计，动线明晰。

综上，祥生东方樾位于济阳区，容积率1.9，绿化率35%，规划设计了小高层、洋房、叠墅等不同类型的产品。项目在售小高层、洋房、别墅102-200㎡户型，价格6400元/平方米起，享主城区配套，定位刚改。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。