市中万科城位于市中，隶属于南北康片区，约26500元/㎡，目前主要在售105~165㎡三居室,四居室，其中大高105㎡户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，大高105㎡户型为三居室、南北设计，该户型动静分区，主卧套间和两个次卧全部位于客厅西侧，门朝走廊不朝厅，免受公共区域干扰，房间私密安静。

除上述户型外，市中万科城还有诸多户型可供选选择，

市中万科城四室两厅两卫户型建面约165㎡，入户玄关设计，对户外的视线产生一定的视觉屏障作用，不至于开门见厅，保证业主户内行为的私密性及隐蔽性，也能在室内起到非常好的美化装饰作用。

另外，该区域约6㎡，还可把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，方便进门口脱衣换鞋挂帽，也可设置放包及钥匙等小物品的平台，方便业主出入时的随手拿放。

约7㎡厨房与约15.5㎡的餐厅相邻，动线简短，烹饪转身拿取，洗切炒盛一气呵成。另外，餐厅与约22㎡的客厅为一体化设计，直接连通南向观景大阳台，视觉上增大室内空间，让房间更显宽敞明亮。

该户型有三间卧室位于西方同一侧，与5.58㎡客卫相邻，同时又与餐客厅动静分区，即方便业主洗漱如厕，也保证了各个房间安静私密，互不干扰。另外，该户型三卧室朝南，且均带飘窗，采光充足。

值得一提的是，该户型的客卫是干湿分离的设计，将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。

约26㎡主卧空间宽敞、温暖明亮，还配置了约7㎡独立卫生间和衣帽间，功能齐全，生活便利舒适。北侧卧室约9㎡，面积相对较小，在居住人口不多的情况下可作书房使用，学习工作有专门的区域，更能提高效率。

不过，东南侧约11㎡的次卧临近入户门且房间门口直接朝向客厅，容易受到公共区域干扰，私密性一般。

由此可见，市中万科城市中万科城占据南城为数不多低密土地，四宗住宅用地容积率2.0-2.7，享大城配套，全国知名品牌物业。在售105-165㎡户型，21000-26000元/平方米，配建经五路公立小学，适合南城工作改善者。