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海棠映月位于历下，目前主要在售129~185㎡三居室,四居室，约24000元/㎡，

海棠映月在售价格约24500元/㎡。所处历下区有40多个项目在售，成交均价约22693元/㎡。海棠映月周边在售项目较多，其中包括历下·金茂府、绿城蘭园、银丰云玺、中电建国誉府、招商滨河府、济南金地·华著、海信君和、翡翠大观、海尔产城创铂悦澜庭等。

目前，历下·金茂府价格约22000-25000元/㎡；绿城蘭园价格约22500-26000元/㎡；银丰云玺价格约24000-27000元/㎡；中电建国誉府价格约19500-23000元/㎡；招商滨河府价格约23500元/㎡；济南金地·华著价格约23000元/㎡；海信君和价格约25000元/㎡；翡翠大观价格约21000元/㎡；海尔产城创铂悦澜庭价格约18500元/㎡。

历下区二手房成交均价约23000元/㎡，盛福片区约16000元/㎡。周边二手房社区中，绿城百合花园价格约22225元/㎡；淮海东城御园价格11238-17810元/㎡；盛福花园价格约16013元/㎡。

综合来看，海棠映月作为改善型纯洋房社区，价格相比周边价格略贵一点属于正常现象，有改善购房需求的课选择购买。

海棠映月为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海棠映月位于奥体西路与杨柳路交汇处东行200m，项目占地面积37954㎡，总建筑面积34249.52㎡。项目共规划9栋住宅，140套房源，其中2栋为8层平层洋房，另外7栋是顶层为复式的6+1层洋房。整体为现代简约风，容积率1.12，绿化率35%。

户型包括建面约129-185㎡平层和179-258㎡揽月墅，公摊14~18%。

另外，项目全方位考量业主需求，打造全龄景观园林。寻月、邀月、映月、逐月 、拾月五大主题全龄园林空间，移步换景，让身心得以松弛。以“海底历险记”为主题，以海洋的色彩为儿童打造一个充满梦幻想象的多元活力空间。

海棠映月周边有高新万达、CBD、洪家楼、万虹广场、TOD天环中心商业综合体、万象城和龙湖天街等商业综合体，能够满足周边人群的购物、休闲、娱乐需求。另外，CBD、高新万达等办公楼内入驻有多家优秀企业，为周边人群提供就业机会。

济南中央商务区位于经十路城市发展主轴上，处于济南市东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约3.2平方公里的中央商务区。济南中央商务区的建设初步确定为"一轴、一心、三区"开发格局。发展定位为金融机构主聚集、省级总部企业主营业、高端服务业主发展区。

海棠映月周边有社区医疗服务中心，能够满足基本医疗服务。另外，海棠映月距离省立医院东院约5公里，项目周边还有齐鲁医院东院区、齐鲁花园医院等医疗资源环伺左右。

山东第一医科大学附属省立医院(山东省立医院)坐落在山东济南，历经百年风雨，发展成集医疗、科研、教学、预防、保健、指导基层为一体的省内功能最齐全、医疗服务能力最强的现代化综合三级甲等医院，是国内外知名、山东省医疗卫生行业的龙头医院，现有中心院区和东院两个院区。

海棠映月社区内规划有幼儿园，与甸柳学校的分校盛和小学、明德中学隔街对望，12年优质教育覆盖。

明德中学有着系统而严格的管理制度，还有一批精良、干练、全心投入教育的优秀教师，以为学生负责、为家长负责、为社会负责的办学宗旨，着眼于学生整体素质的提高，落实毕业班工作，注重细节管理，教学成绩捷报频传，建校多年来创造了丰硕的成果。

在户型设计方面，春涧醉月185㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约16.4m四开间面宽，约9.1m阳台，约6m奢阔宽厅，主卧奢阔套房。

综上，海棠映月位于历下盛福片区，共规划9栋住宅，建有8层洋房和6+1层洋房，定位高端低密改善产品。海棠映月择址历下核芯，周边配套齐全，共规划9栋洋房，定位低密高端社区，适合改善需求的购房者选择。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。