2月26日，明湖热电厂地块项目地块BH29-1-1（原明湖热电厂）地块发布出让公告，地块位于天桥区北坦街道办事处,生产路以东、东亚家具以南，北关北路以西，生产路东街以北，距离大明湖北岸约500米，按文件要求建设一座占地43亩的“高品质住宅”小区！

地块原址明湖热电厂自1983年筹建，于2022年试停运，2024年3月启动规划变更，4月发布冻结通告，2025年1月基本完成拆迁，今日正式挂牌，并将于3月28日迎来拍卖。

明湖热电厂地块项目地块BH29-1-1地块，城镇住宅用地，土地面积42.97亩，与9.39亩商业（明湖热电厂地块项目地块BH29-1-2）地块捆绑出让，住宅地块最大容积率2.6，起拍楼面价6763元/㎡。

除此之外，该地块要按照山东省住房和城乡建设厅关于印发《山东省高品质住宅开发建设指导意见》的通知鲁建发〔2023]3号文件标准建设“高品质住宅”并通过相关认定验收；地块内配建地上建筑面积不少于2000㎡的安置房，由济南能源集团资源开发有限公司与竞得人签订安置房回购协议，并且回购价格不得高于16658元/㎡；需缴纳2087.90万元教育设施配建资金。