正文

  乐居买房讯 上周（8.17-8.23）济南商品房网签总量3548套，环比下降1.33%；4 个项目推出新房源；25宗土地迎来拍卖，成交总金额约611811万元；

  一、一周网签数据

  本周济南商品房网签总量3548套，环比下降1.33%；住宅网签2004套，环比增长7.05%；储藏室网签882套，商业用房104套，车库397套，办公129套，厂房2套，其他30套，截止2020年8月23日，济南2020年已网签商品房92568套，住宅54591套。 

  二、开盘加推

  本周4个项目推出新房源。

  万科山望：

  新推产品：万科山望 8 月 19 日加推 B9 地块 18#楼，共 100 套精装房源；18#楼，25 层，1 个单元，2 梯 4 户，户型为 95 平米三室（50 套、）125 平米三室（50 套）； 

  成交情况： 当天去化 58 套; 

  价格及优惠：成交均价西户 125 平米户型一口价 200 万/套；其余房源均价 17500-18500 元/平米； 

  劝学里：

  新推产品：劝学里 8 月 22 日加推 19/25#楼，共 112 套精装房源；19#楼，17 层， 2 个单元，1 梯 2 户，户型为 105 平米三室（68 套）；25#楼，11 层， 2 个单元，1 梯 2 户，户型为 125 平米三室（44 套）； 

  成交情况：当天成交约 40 套 

  价格及优惠：成交均价 17 层 12800 元/平米、11 层 13900 元/平米；

  华润置地公元九里：

  新推产品：华润置地公元九里 8 月 22 日加推 F5A 地块 11#楼、F6B 地块 11#东单元，共 46 套毛坯房源；F5A-11#楼，6 层， 2 个单元，2 梯 2 户，户型为 160 平米四室（24 套）；F6B-11#楼，11 层， 3 个单元，2 梯 2 户，户型为 130 平米三室（66 套）；本次推出东单元共 22 套；

  成交情况：当天成交 19 套 ；

  价格及优惠：成交均价 6 层 21000 元/平米、11 层 19000 元/平米

  海信翰墨府：

  新推产品：海信翰墨府 8 月 23 推 5/8#楼，共 108 套毛坯房源；5 楼，18 层， 2 个单元，1 梯 2 户，户型为 135 平米四室（72 套）； 8 楼，18 层， 1 个单元，1 梯 2 户，户型为 115 平米三室（36 套）； 

  成交情况：当天成交 10 套 

  价格及优惠：成交均价 16500 元/平米

  三、土地交易

  土地供应：

  本周暂无

  土地成交：

  本周，25宗土地迎来拍卖，成交总金额约611811万元，其中，6宗地块溢价成交，龙湖、绿城、银丰拿地。

  据济南公共资源交易中心与济南市国土资源局联合发布的国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，25宗土地总出让面积约1492亩，含12宗住宅用地、3宗商务金融用地、1宗其他商服用地及9宗工业用地土地。

  结果如下：

  王舍人片区球墨组团地块经过26轮竞拍被龙湖拿下，溢价率16.3%；

  莲花山片区港沟组团地块被山东炼化以57825万元的底价摘得，最高楼面价约7300元/㎡；

  郭店片区虞山地块以85858万元的底价成交，最高楼面价约4620元/㎡，将建新东方外国语学校；

  长岭山片区B-8地块被银丰以181311万元的底价摘得，楼面价约11111元/㎡；

  孙村片区地块被绿城以88596万元的底价摘得，楼面价约5210元/㎡；

  具体信息如下:

数据来源：济南住宅与房地产信息网、世联