专题摘要：楼市的刚需购买力在2、3月份得以集中释放，致使4月份前两周商品房成交量重新趋于平稳。至此，济南楼市进入一个刚需释放后的调整期。面对当前的市场情形，部分房企已经开始结合企业战略和短期目标，提前适应市场。同时产品供给也都在向刚需及高端改善型需求上靠拢。从5月预计推盘的楼盘信息来看，刚需户型仍然是各楼盘主推的户型。基于此，五月房展正符合了品牌房企对市场进行判断的良好时机。“4月积累，5月爆发”将是2012年济南楼市最佳的复苏线路图。