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  乐居买房讯 10月19日上午，济南土地市场20宗土地迎来拍卖，成交总金额327281万元，最高楼面价达14403元/㎡。其中，原山东长城房地产综合开发总公司地块溢价成交，雪山片区7宗打包地块流拍，中电建、万科、绿地、城投拿地。

  据国有建设用地使用权挂牌出让公告显示，20宗土地总出让面积约918亩，含12宗住宅用地和8宗商业商务用地。

  结果如下：

  市中区郎茂山附近原山东长城房地产综合开发总公司地块吸引了包括中海、中南、青岛中梁、中电建、蓝光等多房企参与竞价，最终经过10轮竞拍被山东中电建核电地产以41130万元、竞配建安置房1810平方米的条件拿下，溢价率5.2%，楼面价约14403元/㎡；

  高新区雪山片区A-9、A-10、B-13、B-14组团地块以171345万元的底价被城投+平安摘得，最高楼面价约6431元/㎡，据悉将由万科操盘；

  雪山片区A-5、A-6、A-7、A-8、B-9、B-10、B-12组团地块流拍；

  雪山片区A-3、B-8组团地块以52714万元的底价被城投摘得，最高楼面价约6494元/㎡；

  雪山片区B-3商务地块以28202万元的底价被城投摘得；

  崔寨片区34街区5宗组团地块以33890万元的底价被绿地摘得，最高楼面价约2704元/㎡。

  具体信息如下:

  此次雪山片区供地大放量，14宗约767亩土地集中拍卖，含7宗住宅用地和7宗商业用地，其中，居住用地总占地面积28.95万平米，商业用地总占地面积22.2万平米。地块位于凤歧路以东、绕城高速以西、世纪大道以北、飞跃大道以南，中新锦绣天地及中新国际城附近。此外，片区内在售项目还有金地越秀·凤鸣艺境、旭辉银盛泰·星瀚城、雪山·金茂逸墅等，14宗土地的入市势必进一步加剧片区内竞争。

  雪山片区规划条件和设计要求如下：

  市中区郎茂山附地块为去年12月流拍的原山东长城房地产综合开发总公司地块，值得关注的是，地块面积23797平米，较去年增加了530平米。

  地块位于郎茂山路以东、市中区车管所、市中区区级机关事务管理局以南，地上最大容积率仅为1.2，去年的起始楼面价达14403元/㎡，是少见的低密度住宅地块。

  挂牌条件如下：

  此外，先行区崔寨片区5宗组团地块底价成交，地块位于崔寨南片区，国道220西侧，含1宗商业用地和4宗居住用地，居住用地最大容积率在2.0-2.3之间。目前片区内在售项目有绿地国际博览城及银丰世纪公园两个商品房项目。

  图示地块位置信息仅供参考