乐居买房讯 中粮·祥云位于历城区工业北路与凤箫路交汇处，配套自持商业大悦城，小学已签约历城二中稼轩分校。完善的商业和教育配套非常令人心动。按约14700元/平方米的均价来算，101㎡的3室2厅1卫户型，首付三成约44.5万，对于预算有限，但想买三居室的人群来说是个不错的选择。
该户型格局方正、南北通透，客厅直接连接观景大阳台，合理的布局掩盖小户型所带来的局促感，并能提高房间的空间利用率。动静分区合理，东侧为餐客一体化设计，卫生间设置在三室与两厅之间，动线较短，生活便利舒适。西侧三个卧室相邻，门朝走廊不朝厅，避免噪音屏蔽视线，兼顾私密性，安静舒适。
南向朝阳双卧，大面飘窗不仅可以增加房间的采光和通风功能，也可充分利用。住户在此处远处眺望、小憩、进行双人纸牌或棋类游戏都可以，满足休闲娱乐等多种需求。不足的是厨房窗户朝向西侧，减弱了房间的通风和采光效果。
总的来说，该户型优点比较突出。如果您是在济南工作的新婚小两口或一孩三口之家，父母偶尔来住，其实一个卫生间就足够了，两个卫生间反而会相对压缩卧室面积，影响居住舒适度。要是买个面积大一些的户型，又会多花钱，可能超出有限的预算。所以，在居住人口不多的情况下，这个小三居只有一个卫生间，卧室面积相对宽敞，价格也更划算。
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