中国铁建·梧桐天樾位于历城区华山片区，鹊华大道与小马桥路交汇处，在售119-153㎡户型。售楼处开放不久，楼盘价格未公布，主打科技住宅产品，待售户型面积较大装修交付，定位改善。
建面约143㎡3室2厅2卫户型入户玄关，可做衣柜鞋柜收纳设计，方便实用。三开间朝阳，最大化居室触光面，每个房间均有窗户，没有通风死角，采光效果也很好，提高生活舒适度。
U型厨房、餐厅、客卫和客厅、阳台呈相邻布局，科学动线便利大气。且该户型过道面积较小，空间利用既宽敞美观又实用舒适。
该户型客厅连接阳台，南向双阳台，北侧也有一个阳台，面积大空间宽敞，北侧可设置成生活阳台使用，满足日常洗衣晾晒的需求，南侧能做成观景阳台，种些花花草草，让客厅更显整洁。但南向次卧直接连通阳台，私密性无法保证。
东侧三间卧室相邻，动静分区合理。主卧配置飘窗、衣帽间和独立卫浴，功能齐全，私密性强。北侧次卧也带阳台，可根据居住人口，随心改成卧室、书房、健康房，提升居住体验感。
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