乐居新媒体济南讯 5月9日，济南2022年第一轮集中土拍10宗商业用地出让结果出炉，长清区1宗地块中止 ，济钢片区韩仓河以东B-59地块流拍，其余地块底价成交。

  2022TDGP03C0033 原济南宾馆地块

  11.竞得人须无偿配建一处建筑面积不少于620平方米的社区养老服务设施；一处建筑面积不少于300平方米的社区综合服务设施用房；一处建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务设施。

  12.地块内的传统风貌建筑和其他保留建筑须原址保留，与土地一并出让，济南城市投资集团有限公司负责协助竞得人办理保留地上物的不动产登记手续。竞得人须按照济市中经营用地〔2022〕1号文件要求妥善保护、合理利用。

  13.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与市中区城管部门签订监管协议，由市中区城管部门监督实施。

  2022TDGP05C0034药山蓝翔路东北角地块

  11.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与天桥区天桥区环卫管护中心签订监管协议，由天桥区环卫管护中心监督实施

  2022TDGP12C0035-37大辛南区用地B-2/B-3/B-4地块

  11.220017号宗地内的2022TDGP12C0035、2022TDGP12C0036、2022TDGP12C0037号地块一并出让、整体实施。本宗地内的3个地块具有互相关联、互相制约关系。

  12.该项目拟打造生物医药产业园，竞得人须按照历城区政府要求，承诺落实以下条件：

  （1）竞得人须引入一家从事基因工程、疫苗类药物、小分子药物研发的医药研发基地和企业总部，并承担相关引入费用。

  （2）竞得人或其关联股东负责商业地块的长期运营，要求如下：土地成交后一年内向产业园内导入不低于3个药品持有人（MAH）文号，提供MAH文号转入本园区的相关材料证明，上述3个MAH文号落入产业园后20年内不得转出；产业园内建设GLP标准实验室面积不低于3万平方米。

  13.竞得人须向轨道交通集团无偿移交220017号宗地内2022TDGP12C0037号地块靠近轨道交通站点出入口的部分经营性物业及相应地下停车位。竞得人移交物业建筑面积不小于地上建筑面积的7%（以规划审批面积为准）及总停车位的7%，移交物业应以低层及地下商业为主，并相对集中，具体结合设计方案确定。土地成交后3个工作日内，竞得人须与轨道交通集团签订物业移交协议

  14.按照济南市文化和旅游局《关于大辛南区项目地块供地意见》（济文物字〔2021〕344号）文件，在22017号宗地内的2022TDGP12C0037号地块内发现一处古代墓葬和一处遗址，占地面积722平方米，应予以原址保护。

  15.宗地内现状存在高压（低压）线杆，历城区政府指定历城控股负责于2022年8月30日前将高压（低压）线杆迁移，同时交付土地；逾期未完成迁移的，历城区政府承担已缴纳土地出让金（含竞买保证金）同期银行贷款利息，并与竞得人签订相关协议。土地开竣工时间按照逾期时间顺延。

  16.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与历城区城管部门签订监管协议，由历城区城管部门监督实施

  2022TDGP12C0038郭店片区工业北路以南、春暄路以西B地块

  11.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与历城区城管部门签订监管协议，由历城区城管部门监督实施

  2022TDGP12C0039唐冶北片区一期（唐冶中路以西）A-3地块

  11.历城区政府拟在该项目地块内打造一处医疗康养产业服务基地，基地内设置三级甲等医院配套医教中心，新型居家、养老医疗服务中心、健康医疗服务平台等。土地竞得人须配合历城区政府引入上述产业。

  土地成交后3个工作日内，历城区政府负责对竞得人产业引入承诺情况进行审核，并签订产业合作监管协议，由历城区政府负责监督实施。

  12.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与历城区城管部门签订监管协议，由历城区城管部门监督实施

  2022TDGP12C0040山东德云社文化广场剩余地块

  11.该地块规划为山东德云社文化广场地块西南角插花地，竞得人须与周边出让地块一并规划，整体实施。

       2022TDGP12C0041济钢片区韩仓河以东B-59地块

  11.竞得人须在22021号宗地内沿规划四路南侧设置宽度为5米的慢行公共通道，与城市人行道充分结合。结合慢行步道设置一定规模的开敞空间。

  12.竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与历城区城管部门签订监管协议，由历城区城管部门监督实施。

  2022TDGP13C0042长清中川街以南、峰山路以西地块B

  11. 竞得人应按照国家相关标准，配套建设满足项目需求的公共厕所、生活垃圾分类收集及转运等环境卫生设施，并与长清区城管部门签订监管协议，由长清区城管部门监督实施