乐居买房讯 远洋·湖印都会位于天桥区大明湖北800米，占地面积89300㎡，建筑面积410000㎡，项目包含A地块、B地块、C地块共3宗居住地块，以及E地块这1宗商业地块。3宗居住地块中，A地块、B地块主要为安置房，C地块为对外销售。
沙盘图
项目建筑类别为多层、高层，容积率3.4，绿化率35%，共886户，车位总数是916，车位配比为1：1.1。普通住宅产权70年，价格约16500元/平方米，在售105㎡三居室、125㎡三居室户型。
远洋·湖印都会是由艺术水岸华宅、创变空间、臻装小复式、写字楼、风情商业街等多业态组成的大型城市综合体项目。项目商业地块规划有11万方的大型商业综合体，在西侧配建12班幼儿园，满足业主休闲、娱乐、教育等多方面需求。
项目位居泉城特色风貌带正芯，临近大明湖、五龙潭公园等5A风景区，中泺河（规划中）蜿蜒而过，周边还有济南市云锦湖公园，景点较多，满足周末外出休闲观光的需求。
远洋·胡印都会价格约15200元/平方米，所处的天桥区新房挂牌均价为15990元/平方米，二手房挂牌均价为13556元/平方米，与区域价格相比，该项目价格适中。
目前天桥区处于大拆大建阶段，众多项目集中加推，竞争比较激烈。其中，金地湖城风华17500元/平方米，海尔产城创云世界17400元/平方米，万科繁荣里18500元/平方米，锦绣华府18600元/平方米，相比之下，远洋·胡印都会更具价格优势。附近二手房价格差距较大，有铁道南街小区13333元/平方米，也有大明翠庭湖畔苑17135元/平方米。
总的来说，如果考虑在大明湖附近置业，或者在主城区上班，比较看重地段和交通，对小区品质又没过高要求，远洋·湖印都会确实是个不错的选择。但如果很在意居住品质，购房需求偏向于改善，建议您和周边金地湖城风华、绿城明月风荷、万科繁荣里等盘综合对比考虑。
远洋·湖印都会所处的北湖片区尚留有大量的商业与教育用地，目前天桥区已明确北湖高端服务业集聚区为重点建设项目，片区将迎来全面的产业升级。随着区域的整体发展，坐落于此的楼盘也会具有一定的升值空间。
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