海信九麓府位于天桥区二环西路与二环北路交汇处东南角，占地面积187333.3㎡，建筑面积800000㎡，融合住宅、商业、办公等多种城市功能于一体。
项目容积率为3，绿化率35%，共4500户，普通住宅产权70年，车位总数95，车位配比是1：0.8，物业费普通住宅为2.2元/平米/月，开发商为济南海博置业有限公司，物业公司是海信物业。项目分为五期开发，一期、二期、三期为住宅，四期为商住混合，五期为商业。
其中，一期名为雅园，目前已售罄。二期名为和园，规划8栋住宅，包含2栋33层高层、3栋32层高层、1栋31层高层、2栋29层高层。三期可园规划9栋住宅，包含1栋34层高层、1栋33层高层、2栋30层高层、1栋18层小高层、4栋17层小高层。四期如园规划3栋住宅，包含1栋33层高层、2栋30层高层。目前在售103㎡、120㎡、128㎡户型，2023年9月精装交付。
除海信九麓府外，药山片区内在售新房项目还有中梁云山和院13000元/平方米，万科金色悦城新著13500元/平方米，万科北宸之光17000元/平方米。另外，片区内还有二手房三箭瑞景苑均价14805元/平方米。目前，海信九麓府均价为11200元/平方米。对比来看，海信九麓府售价更低，性价比还是比较高的。
总的来说，海信九麓府的品质不错，并且建设有小学，项目位于济南西北部，交通虽然比较便利，但位置较偏北，比较适合在西部置业的刚需人群。如果你在项目附近上班，比较看重价格优势，对位置地段又没过高要求，海信九麓府确实是个不错的选择。但如果工作地址离项目较远，更偏向药山片区东部区域的楼盘，建议您和周边万科金色悦城新著、中梁云山和院等盘综合对比考虑。
随着药山片区内各大品牌房企入驻，现在众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，药山片区未来将成为济南安家置业的新热土，坐落于此的楼盘也会搭上这班发展快车，从而获得一定的升值潜力。
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