中建文化城位于济南市历下区燕山文化东路16号，南邻经十路，东靠二环东高架路，地理位置优越，交通便利。小区建成于2012年，普遍房龄10年。房屋整体较新，绿化率较高，相比周边其他小区存在一定优势。小区由10栋住宅组成，其中包括高层和超高层住宅，户型覆盖39—165平面积段，以1居室-3居室为主。此外，小区人车分流，相对安全。周边配套完善，毗邻商圈、写字楼及山东财经大学等。
价格变动：
小区5月挂牌均价为31297元，环比上月上涨0.78%，涨幅较大。半年来，小区均价下跌2.43%幅度属于正常回落。该小区二手房成交均价较济南市成交均价处于较高水平，排名靠前。但有些户型面积较小，刚需、刚改、改善型购房者均可满足。
居住品质：
小区整体居住环境、卫生状况较好，但离燕山立交桥较近，存在噪音污染风险，对靠路楼栋生活质量略有影响。车位配比合理，能够满足业主需求。绿化率较高，小区内配有喷泉、花园等设施，物业管理维护较好，绿植比较有序。容积率略高，业主占比较多，租户较少。小区人车分流，出口较多，不会出现拥堵现象。
小区物业：
物业为山东中建东孚物业管理有限公司，物业费1.48-3元/㎡/月。整体服务到位，比较注重人文关怀。物业不定期与居委会等组织各种类型活动，有利于提高家庭亲密度、团结邻里关系等。绿化方面，小区绿化率较高，物业管理维护较好，绿植修建井然有序。治安方面，小区内装有24h监控，并有保安不定时巡逻，人车分流，居住安全性较高。
便利指数：
小区周边各种设施齐全，属于成熟社区。4号线燕山立交桥西正在建设中。周边有B18、B190路等公交车站点。小区周边有昇辉幼儿园、七彩路幼儿园等多所幼儿园，以及山东省济南燕山学校小学部、中学等学校。周边2公里内有武警医院、中医院东院区、山东省千佛山医院3所三甲医院。小区周边有统一银座等多家超市、购物中心，可满足生活所需。小区距离千佛山风景区仅有3公里，并且周边有安全主题公园等休闲场所。
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