天风云墅位踞长清区大学科技园片区,主推高品质平墅产品,周边交通便利,配套娴熟,生态宜居。项目总规划户数为1250户,总规划楼栋数为20栋,绿化率38%,容积率2.63,车位配比1:1.6。
天风云墅在售价格约11500元/㎡,其所在的长清区在售楼盘近30个,成交均价约9130元/㎡。周边在售项目有济水别苑、山东高速绿城蘭园、建邦原香溪谷、南益名悦常清、中建长清湖、紫薇阁山庄等。济水别苑在售价格约11000元/㎡;山东高速绿城蘭园在售价格约11000元/㎡;建邦原香溪谷在售价格约9900元/㎡;南益名悦常清在售价格约9600元/㎡;中建长清湖在售价格约9600元/㎡;紫薇阁山庄在售价格约11600元/㎡;
长清区二手房成交均价约9000元/㎡,周边在售二手房有鲁商御龙湾、鲁商常春藤、建邦原香溪谷等。鲁商御龙湾成交均价约17293元/㎡;鲁商常春藤成交均价约8470元/㎡;建邦原香溪谷成交均价约14474元/㎡;
综合来看,其所处位置在居住环境、周边配套,教育资源等方面存在优势,项目依园博园和长清湖而建,并且项目定位170-280㎡高品质平墅居所,该价格与周边项目所差不大,比较适合购买。
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