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中海臻园府目前销售状态为在售，位于外国语学校（华山校区）南邻·华山湖西邻。占地面积为45562，建设户数为434，项目容积率为1.6，绿化率为45，开盘时间为2021年08月21日。

轨道交通：

中华·臻园府距离地铁规划9号线华山站、华山东路站较近。根据规划显示，地铁9号线沿太白大街、金舆大道、响泉街、钢化路走行，西起于黄河南站，东至于毛庄站，中间可换成地铁3号线、6号线、7号线。整体轨道交通网络形成后，交通会比较便利。

公共交通：

中华·臻园府周边1公里范围内有18座公交站，16条公交线路。公交站有华山路泺华路、泺华路华山路、金舆粲霞、华山路济华路、济华路华山路、华山小学、华山路清华路、光华大道济华路、泺华路将军路等；公交线路有536路、B218路、778路、K75路、T33路、B70路、K130路、K173路、K89路、T21路、BRT4号线、K901路、K905路、K908路、K913路、K926路等。

其中，乘坐B218路可到达荣盛时代国际、全福立交、华山小学、华山中学、华山风景区等；乘坐BRT4号线可到达山财燕山校区、燕山立交、省图书馆、山东大学中心校区、印象城、全福立交等；乘坐778路可围绕华山景区观光一圈；无论是景区游玩，还是前往中心城区工作、购物、娱乐都比较便捷。

自驾：

中华·臻园府临近“三立交三高架”，立交包括零点立交、全福立交、华山立交，高架包括二环东高架路、工业北高架路、济广高速，形成立体城市路网，无论是前往老城区、奥体还是高新区、新东站片区交通都比较方便。

中华·臻园府约1.5公里处有济南收费站，可驶入济广高速。济广高速是连接山东济南和广东广州的高速公路，全长2110公里，双向四车道，沿线经过济南-菏泽-商丘-亳州-阜阳-六安-安庆-景德镇-鹰潭-瑞金-龙川-河源-惠州-东莞-广州等城市，前往外地出差也比较方便。

交通点评：济南最新中心城区规划由老城区、东西部新城区和新旧动能转换起步区组成，华山片区作为三区域交汇区域也会着重发展。目前，周边公共交通网和路网已形成，但地铁仍在规划中，整体交通比较方便。

教育配套：

中华·臻园府周边有济南市历城区华山幼儿园、华山中心幼儿园、济南市历城区华山小学、华山中学、华山第二小学、济南外国语学校等学校，多层次教育资源比较完备。

济南外国语学校是山东省唯一在教育部备案的外国语学校，是教育部确定的具有向重点高校直接输送保送生资格的16所外国语学校之一， 是一所突出外语特色、文理并重、与国际接轨的完全中学。同时，济南外国语学校是北京外国语大学国际化人才培养基地，是清华大学、国防科技大学、上海交通大学、南京大学、哈尔滨工业大学等30余所国内重点高校的优质生源基地，是西安交通大学少年班优质生源基地。学校多次荣获全国中学生物理竞赛、化学竞赛、生物学奥林匹克比赛“金牌学校”和全国中学生数学联赛优胜学校等称号。

医疗配套：

中华·臻园府周边有济南社区卫生服务，能够满足基本医疗服务。项目直线约4公里处为山大二院中心院区，4公里的距离既避免了医院周边的嘈杂与人员的流动性，又能够及时接受医疗资源服务。

山东大学第二医院是由国家卫生部投资兴建，集医疗、教学、科研为一体的大型综合性医院，医院积极开展对外交流与合作，与瑞典、丹麦、美国、日本、澳大利亚等各医疗、科研机构签署了交流协议，加强国际间的学术交流。医院精神“春江流不尽，云山万千重”，山东大学第二医院全体职工团结一致，锐意进取，文明行医，优质服务，不断提高医疗技术水平和科研水平，为建设国内一流的医院而奋斗。

商业配套：

中华·臻园府近邻2.4万方正在建设中的富华里商业配套，坐拥130万方文商旅融合集散地及全龄乐活综合体三大醇熟商圈。另外，中海环宇城近期已经开业。

济南中海环宇城商业综合体总建筑面积约18万，涵盖约8万平米的环宇城购物中心，10万平米的中海广场5A甲级写字楼。环宇城包含大型综合超市、巨幕影院、餐饮、时尚零售、家居生活、电玩、儿童游乐与早教等生活配套。后期无论是购物、休闲、娱乐还是工作，都能够就近解决。

配套点评：中华·臻园府周边教育、医疗、商业、公园配套都比较齐全，无论是从产品、价格还是配套上看，该地区主要以改善型产品为主。

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