正文

 最近楼市的糖，真的太多了！

先有千亿输血房地产，再是金融16条，放松预售资金监管，然后又是银行授信优质房企，额度过万亿，紧接着恢复涉房上市公司并购重组及融资通道……

接连不断的利好消息让人眼花缭乱，金融层的网开一面，彻底带动了行业信心上行，房企慢慢恢复元气，将从根源上为市场输血。回顾来看，到目前为止，救市组合拳基本达到了“保交楼、稳需求、稳房企”的政策闭环，楼市拐点基本已现，接下来就是体力恢复阶段。

除了行业信心上行，最近政策还特别提到“支持个人房贷合理需求，合理确定首付比例和利率水平”，简单来说，大概率会是降首付、降利率等，通过各种举措减缓购房压力，相信这是很多购房者十分关心的一个点，也是利好购房者的一大措施。

12月已至，年底置业期来临，有需求的客户，不妨提早关注，锁定优质房企、优质项目，遇到价格合适，可适时入手。

当然，在房企暴雷不断、停工频频发生的背景下，选房企，也成了一项技术活。过去被奉为圭臬的“大品牌“”TOPX”随着几家巨头的倒塌彻底失灵，“稳健性”“交付力”，成了此时此刻甄别房企实力的唯一试金石。

在济南，若说哪家房企还值得购房者义无反顾地选择和相信，从业内认可度来说，龙湖，是为数不多的一个。 

为什么说龙湖的房子可以放心买？一个字，稳。

在一切都不怎么确定的时代，“稳定”就是最珍贵的礼物。经营稳健、交付力稳定、产品力稳升的龙湖，无疑给了济南市场和购房业主极大的安全感。

经营稳健，逆势生长。

龙湖连续6年三道红线全绿，2022年上半年，龙湖实现营业额948亿，同比增长56.4%，归母净利润74.8亿，同比增长0.82%，三季度累计销售额达到597.5亿元，同比实现正向增长，稳健的销售业绩保障了龙湖充裕的现金流。良好的财务状况，也让龙湖在融资方面获得特殊优待，平均融资成本降低至3.99%，成为行业中唯一一家行业融资成本低于4%的民营房企。

龙湖2022上半年报表信息

面对行业寒冬，不少房企紧衣缩食，选择躺平，而龙湖大胆拿地，最近接连出手北京、上海、合肥、西安、苏州等土地市场，成为目前在全国集中供地中唯一继续积极获取地块的全国型民营房企。

截至10月，龙湖在全国共获取25块地，合计地价达到222亿元。土地储备决定着房企未来能走多远，2022年“流拍”成为土拍市场关键词，龙湖逆势拿地，既是实力，也是态度。

交付力稳定，有口皆碑。

2022年受疫情影响市场波动较明显，是否能如期交付，成为检验开发商实力的“试金石”，在这方面龙湖更是表现极致。

1-10月，龙湖全国共交付约7.5万套品质住宅，100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付，总体满意度达90%。在济南，龙湖连续9年交付业主满意度优异，特别是2021年龙誉城一期提前一年交付，龙湖速度深深的震撼了业主。2022年，在市场低迷的情况下，龙湖天曜一期仍提前8个月交付，从社区大门、绿化景观到园林水系皆是同期同时实景交付呈现，让业主踏踏实实的放心。

龙湖天曜实景图

说到交付，令业主感到满意的还有龙湖物业。作为连续11年业主满意度超90%的龙湖物业，无时无刻都在以高品质服务标准将工作做到极致。例如近期疫情反复，龙湖物业的“出圈”表现就被频繁刷屏。从门岗管控到社区消杀，上门发放物资，询问生活需求，为家中上网课的孩子打印学习资料，积极联络需要就医的业主及时送诊等等，都是龙湖物业的日常。

产品力稳升，引领市场。

作为行业创新的风向标，龙湖入济9年，不仅成为了品质的代名词，更以日益高阶的设计理念，持续引领济南人居升级。

龙湖·春江郦城首次将四面宽户型引入济南；

龙湖舜山府敬献了济南首个270°环幕落地窗；

龙湖·天奕开启了主城大平层落地窗时代；

龙湖·青云阙，打造鲲鹏墅王、山前大平层、观山叠墅、大院洋房四大作品，全幕落地窗洋房开篇济南洋房先河；

龙湖·雲峰原著，三山环绕开启旅游路以南豪宅新时代，南向五面宽境、270°环幕LOW-E落地窗、LDGK无主梁一体设计，巅峰升级致敬济南大人物……

龙湖·青云阙样板间实景图

始终走在时代人居前沿的龙湖，凭借无可比拟的超级产品力，为济南人居创造全新高度！

 时值年底购房良机，近期，济南龙湖也推出了重磅钜惠活动！八大红盘联袂巨献，以超多优惠馈赠济南购房者，核心豪宅、低密别墅、精装公寓、商街旺铺……覆盖多元置业选择。

多重救市政策，更是为年底置业不断加码，有需求客户，可抓住机会，及时上车！

龙湖天越x西城TOD改善豪宅

龙湖天越样板间实景图

龙湖九年磨一剑的巅峰产品，打造了济南首座百达翡丽园林，再加上TOD综合配套，可以称得上是近几年济南西城产品最好、配套完善、位置最好的改善盘。经十路经济大动脉在侧、槐荫区政府旁，济南最大的TOD综合体为邻，四轨交汇……更以世界一线人居美学，十大全球鼎配奢装，打造建面约115-219㎡TOD奢装大宅，对于这样的鼎级豪宅，西城精英群体谁能不心动？

年终大促，双12钜惠风暴提前享，直减12万+特批97折，错过再无！

龙湖·青云阙x旅游路全业态改善王

龙湖·青云阙样板间实景图

择址城市旅游路富人区，对望蟠龙山万亩原生山境，当之无愧的旅游路新主角。龙湖·青云阙打造了鲲鹏墅王、山前大平层、观山叠墅、大院洋房四大作品。上下十八面宽、约22米南向7面宽等极致的空间尺度，使得四大产品均占位济南同类产品榜首，定义济南富人区，峰藏全济南最优越的自然资源和城市资源，致敬山居时代生活！

年末上新季，巅峰让利额外97折，爆场旅游路。

龙湖·雲峰原著x雲峰恒产铺

龙湖·雲峰原著商铺效果图

龙湖·雲峰原著住宅全面清盘，商铺荣耀再启，区域唯一70年产权金角银边，全业态烫金铺王，背靠390+千万级业主消费力，40亿+消费磁场；近揽文旅城、汉峪金谷等鼎尖资源高净值客群汇聚，享无忧未来；坐拥旅游路、高速口等立体交通脉络，聚势八方财富；比邻省级规范化中小学、全美NO.1托马斯国际学校等，坐享庞大师生人潮，百变业态，纵享钱景无限。

70万起，70年产权，建面约26-70㎡全业态鎏金铺，巅峰钜惠立减10万。

龙湖·九里熙上x东城销冠王 百平天花板

龙湖·九里熙上实景图

龙湖·九里熙上位于唐冶片区核心区位，是历城政芯所在，汇聚千亿产业价值高地。靠近2号、4号线彭家庄地铁站，贵和秀街、双奥莱、鲁商天街等六大商圈环伺，签约省实验幼儿园/小学，对望约800亩体育公园。约2.4纯粹低密墅区，六重秘境实体园林，合鸣自然！恰逢唐冶片区缺少高品质小面积住宅在售，九里熙上东城绝版小户型，给诸多想在唐冶首次置业的购房者一个最好的选择。

总价130万起，省实验旁，学霸103㎡，上车龙湖最低门槛，最后一栋全能小户型，年终冲刺最后98折！(具体政策以案场口径为准)

龙湖·铂金岛xTOD投号铺

龙湖·铂金岛实景图

千亿新东站商圈，东城商业新地标。约50万方TOD综合体之上，M1/R3双地铁上盖，联动大悦城、万虹广场势成黄金商圈，龙湖招商中心全周期运营，带租约销售。区域内唯一预留餐饮条件的24小时街区式商业，60万+成熟社区稳定客群， 建面约30-100㎡全业态吸金人潮铺，全城热抢！

压轴楼王纯一层沿街铺，17xxx元/㎡起，年终冲刺77折！

龙湖星曜x天街旁地铁盖精妆两室

龙湖·星曜样板间实景图

双地铁口、北宸天街上盖，便捷流量商业中心。总价21万起，建面约30-39㎡小面积低门槛多功能loft。美甲、瑜伽、潮流造型、教育培训多元业态空中铺，龙湖TOD核芯资产，投资无忧！

清盘在即，谨此最后15套王牌loft，75折抄底钜惠！

龙湖·上城x万达旁超级铺

龙湖·上城实景图

高新、CBD、奥体、汉峪四芯之上，千亿软件园旁，万达、丁豪、银座、美莲、雨滴广场五大商圈环伺，辐射周边约百万高端消费客流。建面约20-50㎡24H全业态带租约小铺，双首层，小投入，大财富，投资自用皆相宜。龙湖招商中心护航加持，稳赚财富！

年末钜惠，集团补贴95折！

龙湖·景粼原著x鼎级和院 实景现墅

龙湖·景粼原著实景图

唐冶围子山脚下，龙湖原著系TOP级别墅。龙湖·景粼原著，约6000亩围子山低密墅区一轴八园、三街十巷的中式园林景观，独门独院，围合东方意境，扛鼎济南伴山豪宅巅峰之作。建面约390-500㎡中国大合院，限墅令之后，这真的是绝版了，可要把握机会！

国墅标杆，收官济南，绝版封藏，错过再无！

为了感谢大家的厚爱，济南龙湖12月推出了一系列新政：年终抢房季，抄底95折补贴，首付1万起车位拼团购，看直播买房得至高20万珑珠家装壕礼。1年仅此1次，重磅利好，快来点击下方小程序置业吧！