远洋·湖印都会位于天桥,隶属于大明湖片区,约15000元/㎡,目前主要在售105~125㎡三居室,其中A户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,A户型为三居室、南北设计,A户型建面105平米,三室两厅两卫,户型方正,南向客厅连接宽大景观阳台,室内采光充足;主卧带独立卫浴,尽享主人私密生活。
除上述户型外,远洋·湖印都会还有诸多户型可供选选择,
远洋·湖印都会三室两厅两卫A户型建面105㎡,格局方正,约10.6㎡的客厅直接连接约6.2㎡的观景大阳台,合理的布局掩盖小户型所带来的局促感,并能提高房间的空间利用率。
东侧约3.1㎡餐厅与客厅呈一体化布局,又紧邻约4.4㎡的客卫,动线较短,生活简单舒适。约4.8㎡厨房为U型设计,拿取物品只要转动身体便可达到目的,完全可以展现出下厨的便捷性。
西侧三个卧室相邻,主卧约12.8㎡,次卧(南)约8.6㎡,次卧(北)约6.9㎡,满足三代同堂的家庭基本居住需求,这样的布局也能方便主卧夫妻照顾旁边房间的老人和小孩。东侧活动区域与西侧休息区分开,动静分离,保证卧室的私密性并且还能隔离噪音,让业主获得更好的居住体验。
但是,该户型的厨房北侧是承重墙,窗户向东开,南北不够通透,减弱了整个房间的通风和采光效果。
整体来说105㎡小户型搭配16500元/平方米的价格,很适合刚需人群,该户型布局也很合理,至于南北不够通透这个问题要看购房者如何考量。
远洋·湖印都会三室两厅两卫建面125㎡,其中,客厅约11.1㎡,厨房餐厅约11.6㎡,主卧约21.9㎡,带2.9㎡衣帽间和4.7㎡独立卫生间,次卧约8.1㎡,客卫约5.2㎡。该户型布局合理,功能齐全。
该户型配有面积约为9㎡的书房,这个单独划分出的区域,既可以存放书籍杂志,也可以放置电脑笔记本,以此减少客厅或卧室的置物面积,增加其活动空间。住户专门在书房阅读或查找资料,也能有效提升学习和工作效率。如果居住人口较多,这个书房也能改成卧室使用,足够满足日常起居所需。
阳台连通客厅和书房,总长6.8m,采光好,如果搭配较高楼层,还能收获宽阔视野。阳台可分为生活阳台和休闲阳台,次卧的阳台负责晾晒衣物等,客厅阳台可作为休闲场所,让生活不仅有烟火气,还有诗和远方。
总的来说,该户型格局方正、南北通透,客厅直接连接观景大阳台,阳台又与次卧相通,采光和空气流通性都不错。动静分区合理,西侧为餐客一体化设计,客卫设置在卧室与厨房之间,动线较短,生活便捷。东侧卧室和书房相邻,门朝走廊不朝厅,避免噪音屏蔽视线,兼顾私密性,安静舒适。
由此可见,远洋·湖印都会远洋·湖印都会位于天桥区大明湖北800米,价格15000元/平方米,在售105㎡和125㎡户型。该项目属于北湖片区,如果在主城区上班,首付预算50万左右,不想买公寓的新房刚需人群可以考虑。
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