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银丰御玺位于历城，隶属于王舍人片区，约15300-17000元/㎡，目前主要在售125~170㎡四居室，其中境舆户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，境舆为四居室、南北设计，百变四房:精研百变空间，南北通透，超低公摊，自由格调舒展生活双联阳台：约7.4米面宽阔景双联阳台，配置全景式落地窗，尽享阳光温柔馈赠景观飘窗:主卧270°超大景观飘窗，清风阳光流连忘返套房礼遇:主卧套房设计，尊享独立明卫，自成一方私密天地灵动空间:次卧、书房两室可变，灵活空间随心定制

除上述户型外，银丰御玺还有诸多户型可供选选择，

银丰御玺3室2厅2卫户型建面约125㎡，格局方正，配有入户玄关，这样可以对户外的视线产生一定的视觉屏障作用，不至于开门见厅，保证业主户内行为的私密性及隐蔽性，也能在室内起到非常好的美化装饰和收纳作用。

南向观景大阳台与客厅、餐厅为一体化连通布局，南北通透且视野开阔，活动空间更显宽敞。另外，餐厅又与厨房相邻，动线简短流畅。其中厨房为“U型”设计，具有强大的收纳功能，整体功能的划分十分明确，洗切炒盛一气呵成，实用便利。

客卫就在餐客两厅东侧，十字轴动线设计，动静分区完善，活动区域简洁便利，起居室安静舒适。值得一提的是，该卫生间为干湿分离的设计，将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。

三开间朝阳，主卧带独立卫生间，功能齐全，宽敞大气。且外来视线能够被卫生间墙面遮挡，充分保护了业主个人隐私。该房间配置飘窗，其独具的收纳功能也能提高业主的生活品质。

西南侧次卧面积较大，宽敞明亮，不过值得注意的是，该房间阳台连通客厅，虽然能够增强采光和通风效果，但无法保证房间的私密性，还可能受噪音干扰，影响居住体验。

北侧次卧灵动空间设计，即可设置为书房，存放书籍杂志、笔记本电脑等物品，从而减少客厅或卧室的置物面积，学习工作有专门区域，方便提高效率，也可在居住人口较多的情况下作为卧室使用，且该房间紧邻客卫，洗漱沐浴或者如厕都很方便。

阳台连通客厅和西南侧次卧，增加房间采光面，如果搭配较高楼层，还能收获宽阔视野。该区域可分为生活阳台和休闲阳台使用，次卧的阳台负责晾晒衣物等，客厅阳台可作为休闲场所，让生活不仅有烟火气，还有诗和远方。

总的来说，该户型设计亮点多，格局方正、全明通透，采光和空气流通性都不错，布局动静分区，兼顾房间私密性，卫生间做到了干湿分离，书房的设计又能提升生活品质，适合注重居住体验的偏改善人群。

由此可见，银丰御玺银丰御玺于奥体中路上占位CLD中央居住区，涵盖洋房、 叠拼两种业态，低密社区，居住起来比较舒适。项目定位改善，在售108-170㎡户型，15300-17100元/平方米，毛坯交付，也适合刚需人群。