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据悉，历城万科翡翠山语主力户型为108~268㎡三居室,五居室,四居室，目前在售，约25000元/㎡。

万科翡翠山语地处历城区·兴元街与围子山路交汇处，稼轩学校正对面，隶属于唐冶片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

万科翡翠山语的四层叠墅两户人家入户门分别在南北两侧，最大限度减少了邻里之间的干扰，也让居住空间的布局更加科学、合理，大大提高了居住的舒适度。该下叠西户户型约268㎡ ，拥有约50㎡带墙小院，业主可种些花草树木，也非常适合养宠物，足不出户也能遛狗玩耍。交付时已安装好私家电梯，省钱省心，让业主日常生活更加从容。

约10.1m南向面宽，配以落地窗，视野开阔，采光充足。另外还有南向采光井设计，让阳光倾泄而入，地下下叠一层，无论装修成影音室、藏酒室还是工作室或儿童乐园等功能区都能感受到明媚的阳光。

下叠地下空间和下叠一层都分别设置了一个独立卫生间，下叠二层有两个卫生间，让生活更加舒适便捷。下叠一层为餐客一体的开放格局，巧妙地放大了生活空间。下叠一层还有一间约13㎡卧室，既能做客房也能做长辈房，空间足够宽敞，居住体验很好。

下叠二层两间卧室，主卧套房设计，设置衣帽间和带大浴缸的独立卫浴，功能齐全。紧邻主卧的房间可作为儿童房实用，屋内也有独立位于，生活方便舒适。

总的来说，该户型功能分区明显、私密性强，采光和通风效果很好。主城区比较热门的改善盘均价30000元/平方米左右，200㎡的户型总价也要600万左右。所以，该268㎡叠拼别墅总价约560万，比置换主城区小高层产品业主生活质量更有明显提升。

万科翡翠山语为住宅：70年项目，其开发商为济南万科嘉禾置业有限公司，共占地126244 ㎡，容积率为2.1，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目总价约550万，产品涵盖小高层和叠墅，目前下叠别墅还有房源，适合预算充足的改善群体。

此外，万科翡翠山语周边分布有：

万科翡翠山语配建济南首个社区三联韬奋书店，距离首创奥特莱斯直线距离1.5公里，拥揽社区风情商街，满足日常生活所需。

唐冶片区的医疗为整个片区西北侧的大型医疗机构，目前尚处于规划中；其次唐冶片区有一所山东省康复医院，距离该项目约2km。万科翡翠山语医疗配套有待完善，周边1km范围内没有医院。与最近的绿地城社区卫生服务站之间距离还有1.7km，居民就医不是非常方便。

山东省康复医院是全省唯一一所省级公立三级康复医院，面向社会提供医疗、康复、预防、保健、辅助器具适配、康复人才培养、康复研究与咨询等服务。医院占地面积158亩，一期建筑面积40000平方米 ，设置床位304张。医院分为综合康复区、儿童康复区、住院、门急诊四大功能区，设有内科、外科、妇科、儿科、神经科、骨科、中医科、口腔科等35个业务科室。

万科翡翠山语有配建的幼儿园，位置在项目二期（东区）的西南角，目前已经签约历城二中教育集团，比较有保障。项目周边1.5km范围内，约有6所学校，包括济南市历城第二中学、济南稼轩学校(唐冶新校区)、山东师范大学劝学里实验小学、济南高新区劝学里小学、济南天兴教育新丝路超模学院、济南市高新区流海小学。

历城二中始建于1958年，是济南教育的窗口学校，2013年成为“北京大学校长实名推荐学校”。学校执行国家全新的课程标准，近几年，有一大批同学被北京大学、清华大学、中国人民大学、复旦大学等国内名校录取；有100多位同学被美国麻省理工学院、英国伦敦大学学院、澳洲国立大学、新加坡国立大学等世界名校录取。