历下珑悦府目前在售,主力户型为130~190㎡四居室,三居室,约28500元/㎡
珑悦府在售价格27000-33000元/㎡,同板块新房价位在22000-25000元/㎡之间,二手房价格约16500元/㎡,项目价格在片区中处于中高水平。珑悦府属于纯改善楼盘,均价高于片区内同市场定位项目,总体来看,价格上不具有太大的优势。
价格潜力:虽然在价格上没有太大优势,但是项目整体容积率为片区最低,规划均为小高层和洋房,且整个小区居住公寓很少,舒适度和采光比较好。幼儿园、初中为项目自建,并且初中和小学双双引进济南外国语。距离CBD也不远,也能享受到商务区的配套。
150㎡户型户型是珑悦府的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,全明通透,客厅、卧室连接宽大生活阳台,阳光清风自在流转;户型方正,紧凑布局,无浪费面积,动静分离,休息娱乐互不打扰。
珑悦府共占地73762 ㎡,规划962 户户,容积率为2,该楼盘周边分布有:
项目距离CBD约1.5公里,距离万达广场约1.8km、丁豪广场2.5km、美莲广场3.3km,各类业态全覆盖,配套较为丰富。
距离山东大学齐鲁医院(东院区)2km、济南齐鲁花园医院2.2km、山东省立医院东院3.3km。同时,项目引入数字健康平台,构建社区医疗服务体系,为业主提供更多医疗保障。
规划9班幼儿园,配建24班中学,签约外国语教育集团。
珑悦府位于高新区盛福片区,容积率仅2.0,纯改善社区,周边配套齐全。
综上,珑悦府主推130-190㎡精装小高层+洋房,适合要求较高居住舒适度、交通便捷、配套齐全的纯改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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