天桥远洋·湖印都会目前在售,主力户型为105~125㎡三居室,约15000元/㎡
远洋·胡印都会价格约15000元/平方米,所处的天桥区新房均价15927元/平方米,二手房均价13855元/平方米,目前天桥区处于大拆大建阶段,众多项目集中加推,竞争比较激烈。
金地湖城风华17000元/平方米,海尔产城创云世界17500元/平方米,万科繁荣里18300元/平方米,锦绣华府18500元/平方米,该项目附近,大部分新房为刚需或刚改盘。附近二手房价格差距较大,有铁道南街小区13333元/平方米,也有大明翠庭湖畔苑17135元/平方米。
总的来说,如果考虑在大明湖附近置业,或者在主城区上班,比较看重地段和交通,对小区品质又没过高要求,远洋·湖印都会确实是个不错的选择。但如果很在意居住品质,购房需求偏向于改善,建议您和周边金地湖城风华、万科繁荣里等盘综合对比考虑。
价格潜力:远洋·湖印都会所处的北湖片区尚留有大量的商业与教育用地,目前天桥区已明确北湖高端服务业集聚区为重点建设项目,片区将迎来全面的产业升级。随着区域的整体发展,坐落于此的楼盘也会具有一定的升值空间。
A户型户型是远洋·湖印都会的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,A户型建面105平米,三室两厅两卫,户型方正,南向客厅连接宽大景观阳台,室内采光充足;主卧带独立卫浴,尽享主人私密生活。
远洋·湖印都会共占地89300 ㎡,规划886 户户,容积率为3.4,该楼盘周边分布有:
远洋·湖印都会位于大明湖北约800米处,将打造从居住到办公,从消费到投资的全维都会中心,涵盖艺术水岸华宅、创变空间、臻装小复式、风情商业街四大业态,总体量大约40万方。
项目周边有五大商圈,十余个购物广场,包括北园银座、荣盛时代广场、缤纷五洲商业广场、经四路万达广场、泉城路商业街、世茂广场、恒隆广场、开元广场、印象城等,项目自身还配建10万方商业中心,居民生活将会非常便利。
远洋·湖印都会周边1.5km范围内,约有8所医院和社区卫生服务站,包括山东大学第二医院中心院区、北园社区卫生服务中心、济南社区卫生服务、山东大学第二医院柳行社区卫生服务站、济南社区卫生服务、泺河社区卫生服务站、天桥区北坦街道办事处社区卫生服务中心、济南社区卫生服务。
山东大学第二医院中心院区是距该项目最近的三甲医院,约2km,是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性医院。目前,医院事业不断拓展,形成了中心院区、南部院区、北院区“一院三区”战略发展格局。医院积极改善医疗服务,打造山东首家“未来医院”,获批“山东省互联网医院”,开设“线上门诊”,远程会诊中心与省内外400余家医院实现互联互通;开通首批省内异地医保联网结算和全国跨省异地医保联网结算。
附近社区医院较多,居民平常如果有个头疼脑热的小毛病,没必要去大医院排队挂号的话,还可在社区医院就近买药,非常方便。不过疫情期间还请大家注意,发烧后不要自行吃药,要及时做核酸检测进行排查。
项目自建12班幼儿园,小学、初中为划片入学。周边1.5km范围内,约有6所学校。包括济南明湖中学、济南市清河实验小学、济南市汇波小学、济南市汇泉小学、济南市清河实验小学西校区、济南外国语学校教育集团云世界实验小学。
济南明湖中学位于天桥区北园大街中段,始创于1957年,原校名为济南第二十一中学,后历经北园中学、历城第八中学、济南郊区第一中学、济南明湖中学等多次更名。2008年8月,原济南明湖中学和北园中学(镇办)两所学校进行教育资源整合,构成了新济南明湖中学。近几年学校教育水平不断提高,多次在济南市教学质量工作分析会上做典型经验介绍,优质课堂、教育质量在全区乃至全市范围内享有很高的知名度。
远洋·湖印都会位于天桥区大明湖北800米,价格15000元/平方米,在售105㎡和125㎡户型。
综上,远洋·湖印都会该项目属于北湖片区,如果在主城区上班,首付预算50万左右,不想买公寓的新房刚需人群可以考虑。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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