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据悉，历下越秀·麓端府主力户型为125~180㎡三居室,四居室，目前在售，约22000元/㎡。

越秀·麓端府地处济南市历下区奥体中路与中林路交汇处东行600米，隶属于会展片区，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

户型方正，南北通透，全明户型，南向四面宽，三卧朝南，约13.7米采光面；餐客一体设计，视野开阔；整体空间布局合理，利用率较高。

户型四开间南向，约13.7米的采光面，南向客厅面宽约4.2米，辅以同面宽的阳台，视野开阔，整屋通透大气，该户型三卧朝南设计，且均带飘窗，让每个房间采光充足。

餐厅、客厅、阳台联通一体化设计，生活动线清晰，客厅的空间被直接放大，进一步完成了视觉延伸；这样的设计使空间彼此借用更容易实现，也提高了室内空间利用率。在空间布局上，客厅和餐厅的界限变得模糊，走廊也成为活动区域的一部分，整个餐客厅空间变得整齐有序，为各种家庭场景的实现提供了可能。

142㎡户型专梯入户，打造约5㎡的电梯厅，实现了住户之间的既互不干扰，又和谐共存。

户型大面宽，短进深，南向五开间朝南，采光、通风效果好；南向双阳台面宽约9.8米，打造生活阳台和休闲阳台；约57㎡一体化餐客厅，可根据需求改造客厅。

约17米的南向五面宽，而且是大横厅设计、三卧皆朝南布局采光、通风、视野都比较好。双阳台设计，面宽约9.9米，双阳台可分为生活阳台和休闲阳台，次卧的阳台负责晾晒衣物等，客厅阳台可作为休闲场所。

约57㎡的一体化餐客厅，增大视野空间，业主可根据需求进行功能区划分，可以划分为客厅＋书房或客厅＋儿童活动区域，满足业主家居生活中的实际使用需求。客厅连通270°转角大阳台，视野更加开阔，观景效果更好。

双套房的设计。一套孝敬父母，一套给自己和爱人，作息时间不同的两代人互不打扰，平衡了各自的生活空间。

越秀·麓端府为住宅：70年项目，其开发商为济南越秀地产开发有限公司，共占地74551.8 ㎡，容积率为2.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，单价19000元/㎡起，中大户型为主，适合在软件园、奥体片区工作的改善购房群体。

此外，越秀·麓端府周边分布有：

项目内配建社区商业，满足业主日常生活需求；项目距离高新万达约2公里，距离丁豪广场约2.5公里，距离美莲广场、雨滴广场、万虹广场约3公里。周边商业配套齐全，短时间内可到达济南多个商圈，满足日常购物、娱乐等多种需求。

片区内奥体西路和轻风路交汇处规划有1所三甲医疗中心，以满足片区居民日常就医需求。项目距离齐鲁医院东院区约3公里，距离省立医院东院区约5公里。

山东大学齐鲁医院是国家卫生健康委委属（管）医院，教育部直属重点大学山东大学的直属附属医院，首批委省共建国家区域医疗中心（综合类）牵头和主体建设单位。建院131年来，医院秉承“博施济众、广智求真”的医院精神，遵循“医道从德、术业求精”的院训，打造形成了门类齐全的学科体系、实力雄厚的人才队伍和国内先进的医疗、教学、科研平台，在海内外享有盛誉。

越秀麓端府北侧是盛福高中，目前围挡已经立起来，但是尚未开工；东侧是越秀地产代建的中学，已经规划公示，根据挂牌文件中曾有明确要求：须在颖秀路以西、中林路以南、轻风路以北无偿代建一处教育设施（36班初中，占地约 3.24公顷），建成后无偿移交历下区教育主管部门；西侧是已经建成的幼儿园。