1月29日，2024年第二场土拍落下帷幕，本次土拍共成交3宗土地，均为底价成交。3宗地块分别为高新区凤凰路沿线地块和孙村围子山地块，总建面约62.8万㎡，其中住宅建面约40.27万㎡。
凤凰路以西、新泺大街以南A/B地块
该地块位于凤凰路沿线，一路之隔就是奥体金茂府和银丰玖玺城六期上和院，地块容积率约2.3，在这个位置来说还算比较低的，应该也会是高端改善产品。
拿地条件：
引入1家2022年度营业收入不低于200亿元的特高压电力装备类企业总部入驻商业地块；并向所引入的企业总部无偿提供不低于3.7万㎡的单体办公楼及不少于300个停车位；还须代建建面不少于2128㎡的社区公共服务综合设施。
孙村片区围子山以东、世纪大道以南R04/B-2组团
该地块位于围子山东，世纪大道与春秀路交汇处南侧，容积率只有1.6，也会是一个高端改善项目。
拿地条件：
商业地块须早于或同步于居住地块开工、竣工；其次，商业地块内须引进1家研发产品获得过不少10项国际认证的流体输送产品制造企业的研发创新平台，还须配建不少于400㎡的社区文化设施。
孙村片区围子山以东、世纪大道以南R01/R03/B-1组团
该地块位于R04/B-2组团西侧，容积率只有1.2和1.6。
拿地条件：
商业地块内须引进1家2022年度营业收入及产值均不低于100亿元的工程机械类企业总部企业的研发中心入驻，还须配建不少于2820㎡的社区综合服务中心。
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